“思達系”崩盤前夜

資本運作高手汪遠思下注地產，借以盤活思達系，不料樓市持續不景，汪遠思慘敗，再度遁出公眾視線

4年前，一位河南商界大腕出手大方，以近6億元的高價拿下河南農科院430余畝土地，登上鄭州“地王”寶座。

4年后的2008年11月27日，他似乎依然很大方，但更多的是無奈——“零價格”把這一名為“藍堡灣”的超大地產項目給“賣”了；當然，他同時甩出去的，還有二十多億元的巨額債務，和數百名的債權人的糾纏。

這位商人是汪遠思，靠電子信息產品起家（旗下有上市公司 思 達 高科），卻以資本運作聞名江湖；他曾與史玉柱一起玩轉腦白金，并一手打造出以連鎖超市、電子信息和地產三條腿走路的“思達系”。而現在，卻一切正歸于靜寂，不久前坊間更是傳出其“失蹤”的消息。

這是怎樣的一出江湖戲劇呢？

“史上最亂董事會”

12月9日晚，鄭州東風路。“藍堡灣”對面的金基不動產（鄭州）有限公司里，人聲鼎沸。新組建的董事會要開第一次會議了，會場卻遲遲靜不下來，爭吵聲不斷。“金基不動產”乃“藍堡灣”的投資商，也曾是汪遠思“思達系”麾下一家重要機構。2004年，汪遠思擲下5.91億元重金，奪得鄭州“地王”后，便通過金基不動產進行運作。

而一直到2006年，汪遠思才著手開發“藍堡灣”。

“藍堡灣”是“NO.1”的諧音，汪遠思豪情萬丈，稱要蓋“鄭州最好的房子”，打造豪華的精裝修住宅樓，均價超過8000元/平方米，每平方米高出附近樓盤近3000元。

這一高端路線沒有得到市場的追捧，2007年，共3000多套的“藍堡灣”一期，賣出去100多套；2008年，市場遇冷，“藍堡灣”售樓中心門可羅雀，之前常在售樓現場“督陣”的汪遠思，也變得一籌莫展。

汪遠思最終沒有熬過這一個寒冷的“冬天”。今年11月27日，汪遠思將金基不動產51%的股份，以“零價格”轉讓給了河南瑞德財務咨詢有限公司。

據悉，河南瑞德財務咨詢公司其實是金基不動產的債權單位，由河南省中小