【高球巡禮】袁鐵堅專欄 一個關于主題高爾夫的話題

主題，這個在念書時會在語文課上被老師反復提及的詞匯，在今日中國的旅游、酒店以及地產領域中，成為了一個熱門且時尚的話題，因為，時至今日，涉及這些領域的投資，參與前期方案論證的規劃師、策劃人，若不引出某個主題的話題，切入某個主題的討論，似乎很難將方案演繹下去，也很難引起投資者的青睞和興趣。

幾乎所有的大牌地產開發商都涉足主題地產，盡管其呈現的業態、規?？芍^千姿百態，莫衷一是，但萬變不離其宗，既有異曲的一面，更有同工的一面。

高爾夫地產也是主題地產的一個業態呈現形式，其特征是地產開發必伴隨著高爾夫球場的建設和運營，其地產營銷最大的賣點和核心競爭要素就是高爾夫。所以，這類地產項目的主題就是高爾夫。但是，我們今天談的主題高爾夫，是另一個話題，另一個概念。它指的是，高爾夫球場本身就賦予了某種文化和主題，從而形成了某種特色和特質。

通常，我們會按照自然地理形態和建造風格來描述球場特色，例如山地球場，海濱球場，沙漠球場；例如LINKS風格，PARKLAND 風格等等，但某個球場通過匠心獨運的設計和建造，使之賦予了某種主題而被稱為主題高爾夫球場，似乎并不多見。

清遠獅子湖，就是這類主題高爾夫球場的一個成功的范例。獅子湖高爾夫球場位于廣東清遠市。該球場原屬一家臺灣企業投資興建，于1995年12月對外開放，2008年8月，新業主對球場進行了全面的整體改造。這個重建改造的過程，堪稱“神來之筆”。

2001年春季，我曾去改造前的獅子湖球場打球，可以說，當時的情況，無論就其設計、建造以及運營管理、草坪質量而言，這個球場都可用平淡無奇甚至平庸不堪來形容，所以，自此之后，我便再也沒有去過，朋友問及，我也是潑冷水，告之不去絕對沒有遺憾。

然而，2009年新球場開業之后，朋友們卻一再向我推薦，說這是廣州乃至于整個珠三角地區最值得打的球場之一。于是，終于在今年的4月份，有了一次廣州之行，再一次來到了這個久別的球場。

眼前果然一亮，先談設計，新球場的設計出自名家之手，由美國著名球場設計大師Rick Jacobson親自操刀，這是他在中國設計的第一個球場，因此格外用心。名師加上用心，自然就有好作品誕生。

我覺得設計最讓人佩服的地方就是，設計師充分利用場地的自然地質地貌，把丹霞巖石和水系作為景觀重點甚至是球場的核心要素來突出。兩個18洞球場，在設計風格上又各有側重，丹霞巖石為重點的，命名為“月球球場”，山光水色為特色的，稱之為“月光球場”。

主題球場就這樣誕生了，這對任何一個球手而言，都是一個全新的概念，而且，這絕不只是噱頭、概念，因為有一種實實在在的景觀和環境的支撐，置身于綠草如茵映襯的丹霞巖石叢中揮桿漫步。其實，原有的18洞也有丹霞巖石景觀，但最初設計者所關注的是水景，把丹霞巖石忽略了，淡化了，結果是讓人記住的只是水障礙帶來的苦惱，而最應該讓人記住的丹霞地貌卻完全沒有了記憶。這就是設計的差異，一念之差造成天壤之別。

再說建造。據介紹，新球場的改造，是由Som boon高爾夫工程公司桑潘先生親自督建的。桑潘我認識，這是一個非常敬業且經驗豐富的球場建造師和造型師，來自泰國，在中國高爾夫建造領域已經摸爬滾打了二十余年，當年曾參與了深圳觀瀾湖和華僑城云海谷球場的建設。我感覺，球場的建造完全體現了設計師的意圖，丹霞巖石景觀始終處于視角的重心，但沙坑的設計和處理，球道的造型和起伏變化卻也處處透出匠心，這是建造者的投入和用心。

最后想談談設計和建造的理念，或者說策劃和規劃。我以為，這個項目的不同凡響，還在于業主方在建設伊始，就聘請了著名策劃人王志綱擔綱項目整體的總策劃，并請美國著名的規劃設計公司易道公司主筆總規及詳規。正是這些大師級的策劃師和規劃設計公司的深度介入，才有了整個項目作為旅游地產項目經典之作。

策劃以及設計、建造，三足鼎立，形成了一個經典項目獲得成功的最堅實的基礎。

【專欄作家簡介】

袁鐵堅 本為大學教師，卻投身商海，參與和主持了華僑城集團大型旅游綜合項目—深圳東部華僑城以及云南昆明華僑城相關項目從立項、策劃到建設的全過程。去過世界的不少地方，大多與高爾夫有關。