【方家說】北京剛需購房不能指望調控
貴為全國樓市的風向標，北京的房地產市場近期似乎緩過了一口氣。于是，那個幾乎等同于哲學基本命題的問題再次襲來——是不是該買房了？
責任編輯：王小喬 助理編輯 溫翠玲
貴為全國樓市的風向標，北京的房地產市場近期似乎緩過了一口氣。于是，那個幾乎等同于哲學基本命題的問題再次襲來——是不是該買房了？問這話的，多半是手里沒幾個積蓄，又著急買房安家、盡孝、娶老婆的“剛需客”們，他們是對價格漲跌最為敏感的一群人。
地產商們的嗅覺十分敏感，購房時機已到的鼓噪又一次熟悉地在耳邊響起。尤其是央行調整了首套住房貸款認定標準之后。但是，一切真的如此么？
過去一個月北京樓市的成交回暖，實際上呈現出一個非常奇怪的結構。二手房成交迅速回暖，5萬元/平方米以上高端樓盤交易迅速趨熱，剛需市場的熱度卻沒那么明顯。
中原地產市場研究部統計數據顯示，盡管有一個“十一”長假，但二手房網簽依然達到了8923套，接近9月的9109套。10月20日之后，更是連續多日網簽突破450套。二手房價格也在今年首次出現微幅上漲，10月份成
登錄后獲取更多權限
網絡編輯：劉小珊
歡迎分享、點贊與留言。本作品的版權為南方周末或相關著作權人所有，任何第三方未經授權，不得轉載，否則即為侵權。