土地誰接盤

賣地收入原本撐著地方財政半壁江山，現在卻快速萎縮。地方融資平臺出手，成為土地市場上重要的新買家。但這個左右手對敲的游戲，注定難以持久。

拿地正在放緩

1-4月，國有土地使用權出讓收入9016億元，同比減少5572億元，下降38.2%。比這個壞消息更糟糕的是，這并非偶然，而是已經成為一種確定的常態。

這個春天，地方政府卻感到寒意陣陣，因為撐起地方財政收入半壁江山的重要支柱——土地出讓金——比往年同期減少了近四成。

2014年5月14日，財政部披露，1-4月累計全國政府性基金預算收入11547億元，比去年同期下降34.7%；其中，地方

本級政府性基金預算收入下降37%，主要是國有土地使用權出讓收入9016億元，同比減少5572億元，下降38.2%。

比這個壞消息更糟糕的是，這并非偶然，而是已經成為一種確定的常態。

根據財政部早前披露的數據，2014年全國土地出讓收入4.29萬億元，同比增長3.1%，但全年的趨勢卻是不斷走低，逐季回落：第一季度增長40%，二季度增長14.2%，三季度增長0.5%，四季度下降21.6%。到了今年一季度，跌幅又被拉大了近一倍。

土地出讓金的銳減，與房地產低迷導致的土地