【商界】騰訊恒大進軍社區O2O 馬斯葛周一復牌料漲

獲騰訊恒大兩大巨頭入主的馬斯葛（HK.0136）明日復牌。市場人士分析，借助騰訊與恒大的品牌實力與互補優勢，以及被廣泛看好的互聯網社區服務市場，料馬斯葛的股價將進入上漲行情，后市看好。

據周五公告，馬斯葛向騰訊控股（HK.0700）與恒大地產（HK. 3333）出售新股。認購完成后,兩大集團共持有馬斯葛75%的股份,成為該公司兩大股東，公司的業務將變更為互聯網社區服務，并隨后實施12個月業務發展計劃，作為首個關鍵階段。

搶占萬億市場藍海

騰訊、恒大此次聯手打造的“全球最大的互聯網社區服務商”，將發展互聯網社區服務網上平臺，提供線上線下融合的一站式服務。比如，用戶甚至可通過其中的互聯網家居服務定制全方位家裝，實現真正意義上的“拎包入住”。

兩大巨頭此次進入的，是一個極具潛力和前景的市場，而互聯網社區服務市場被認為是超萬億規模的市場藍海。中信建投證券最新發布的行業研報中認為，未來房地產的重點必將落在“地產后市場”。“如果將地產的整個70年生命周期看做一個整體的話，社區服務等則占據65年，市場空間巨大。”

“騰訊與恒大將這項業務分拆到一個新平臺獨立上市，戰略定位清晰，在做強產業上也有明顯優勢。”機構人士表示。

該人士分析，騰訊與恒大的合作之所以前景被廣泛看好，皆因全球規模最大房企恒大坐擁的豐富社區和業主資源，自然是新產業發展的核心；而騰訊作為全球最大互聯網企業，擁有的先進互聯網技術資源和龐大用戶群數據庫，無不是此次合作快速顯效的利器。

望快速突破千億市值

兩大行業超級巨頭的跨界融合，明顯受到市場的看好與追捧。據外媒報道，馬斯葛股份停牌期間的場外交易價格已達1.7港元，按此計算，該公司市值至少600億港元。

有市場人士表示，未來支撐馬斯葛股價的主要因素是其業務布局。“互聯網社區服務市場規模已達萬億，但目前還鮮有企業巨頭涉足，騰訊恒大挾自身優勢搶得市場先機，新平臺或可迅速成為行業龍頭。”

而另一方面，從以往的案例看，BAT是上市公司市值的催化劑。“此前阿里巴巴連番到港買殼，在主營業務尚未明晰的情況下，阿里健康、阿里影業的市值從原本分別只有約31億、53億，一路攀至千億級規模。此次馬斯葛新股東，一個是與阿里一樣同屬BAT的騰訊，一個是規模最大房企巨頭恒大，同樣估值邏輯下，馬斯葛突破千億市值可期。”該市場人士續指，馬斯葛明日復牌有望迎來第一波大漲行情。