房產O2O，拼錢還是拼服務？

房產行業有其特殊性，客戶通過線上的房屋信息進行初步篩選，最終仍要回歸到線下看房。線上是信息，信息的核心是數據及真實性；線下是服務，服務的核心是服務者和專業性。O2O并不是去中介，而是如何為買方和賣方提供更精準，更快捷，更安心的優質服務。

小鑫最近變得很搶手，準確地說，搶手的是她剛買到手的一套學區房。這套學區房是她在賣掉郊區一套大房子后換購的，在上海徐匯區鬧中取靜的地段，步行5分鐘有地鐵，距離徐家匯、靜安寺、淮海路CBD核心區都大約15分鐘車程。因為孩子還小，小鑫打算先把這套小戶型出租，另外再租套大點的房子住。

為了節省時間和免付傭金，小鑫把這套房源簡單得用手機拍了照片，添上基本信息，掛到了搜房網房天下APP。剛掛上去，搜房網、鏈家、愛屋吉屋、我愛我家等房產互聯網平臺的業務員們就找上了門，開始爭奪房源。各家除了在月租價格和傭金上進行比拼之外，更有甚者提出，只要愿簽3-5年的長期委托租賃合同，就可為業主免費設計和裝修，打造airbnb那樣具有獨特設計風格的房源。經過這么一輪買房、賣房、出租和租房的集中折騰，小鑫感嘆，“互聯網確實給房產交易帶來了便利，而且因為各家都在貼錢搶房源，所以還省了不少中介費。最后選擇哪