“米老鼠”的吸引力能變現嗎？淘金迪士尼
迪士尼周邊，餐飲、景點、游樂都比不上住宿容易成功?，F在這里的民宿房源超過百家?！?/blockquote>責任編輯：劉斌 助理編輯 溫翠玲
興建于1905年的工農飯店，原名萬興館，這里曾誕生本幫名菜“三黃雞”和“扣三絲”。
“過去世博園的模式很成功，把‘為一切人服務好’當作重要的使命，政府、居民、商人、游客都從中受益。這樣一個模式在迪士尼周邊，在川沙古鎮為什么不行呢？”
“迪士尼周邊，餐飲、景點、游樂都比不上住宿容易成功?，F在這里的民宿房源超過百家。”
站在上海梅雨季的悶熱空氣里，工農飯店的老板于登注視著眼前街道上往來的行人。這個祖籍常州的“70后”新上海人，正努力分辨著飄過的只言片語。
“川沙人不來這里，外地人也不來這里，這里只是上海退休者近郊旅游時，不需要門票錢的一個選擇。”于登笑了笑，自嘲道。
于登的飯店開在上海東部遠郊的川沙古鎮上。自從2009年11月4日浦東新區將建設迪士尼主題樂園的消息公布后，米老鼠的中國新家——川沙周邊，瞬間成了淘金者們的新樂園。
這些淘金者中，既有遠道而來的探險者，也有從當地土生土長起來的個體經營戶。他們中的大多數人都寄希望于“米老鼠”的吸引力能轉變成自身商業發展的驅動力?；蛘?，至少在這股“西洋風”中分一杯羹、撈一筆錢。
然而，當今年6月16日樂園開業后，早期的淘金者們卻發現，他們想要借助迪士尼實現的發財夢，遠比想象的要艱難得多。
老街的人氣還不如肉鋪
2016年6月19日，是迪士尼開園后的第一個周日，直到下午5點，游樂園里還是人滿為患。即使開園已經8小時，想玩上園內的熱門項目“翱翔·飛越地平線”還要排上120分鐘的隊，若是期待體驗“最驚險的1分鐘”——“創極速光輪”，則需要近3個小時。
然而，在直線距離約4公里，驅車需要20分鐘的川沙古鎮，還是一派冷清。在中式街道的兩側，許多開張的店主和店員們正閑坐著發呆，還有一些店面則緊閉大門，大門旁邊，一些曾慶祝過開店的花籃孤獨地擺在青石板上。
“迪士尼沒開的時候，還能對著這種冷清做夢。”于登告訴南方周末記者，“現在真的開園了，發現導入的客流并不如當初‘沙盤推演’時那么多。前途未卜，只剩焦灼。”
想當初，有太多人對迪士尼抱有期望。2009年是迪士尼項目落地后第一年，當地房價陡增53.6%。到了2015年，川沙板塊的房價猛漲162.3%，高于上海全市的101%，而板塊內最貴的項目成交均價已達到3.97萬元/平方米。
如何開發川沙的商業價值，官方第一個想起的就是被埋沒的川沙古鎮。川沙古鎮位于川沙鎮中心稍偏的位置。從明朝起，川沙古鎮一直是當地最繁華的所在。這里因江南第一大宅“內史第”而聞名
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網絡編輯：better
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