萬科業主VS北京房山區教委 誰有小區配套學?！皟炏热雽W權”？

（農健/圖）

長陽萬科業主：沒有萬科就沒有北京小學長陽分校，萬科業主的子女當然應該優先入學。

其他小區業主：北京小學長陽分校并非萬科業主的專屬，根據就近入學原則，我們一直被告知小孩可以入讀這里。

房山區教委：這是國家的學校，沒有哪個文件說是萬科的，不存在萬科業主所言的“優先入學權”一說。

為了圓一個名校夢：讓子女有機會上北京小學長陽分校（以下簡稱“北小分校”），趙東和其他萬科業主多掏幾十萬元買中糧萬科·長陽半島。

原以為北京市西城區教委、房山區教委、北京小學、北京中糧萬科共同簽署的《關于在長陽半島項目引進“北京小學”的合作協議書》（以下簡稱“四方協議”）能保障所有萬科業主子女優先入讀名校權，但現實遠比夢想殘酷——

因學位有限，趙東的女兒無法入讀家門口的北小分校；

為落實教育公平，北小分校又接收了長陽半島之外小區的孩子。

面對如此現實，趙東他們曾去找地方教育主管部門討要說法，要求兌現“四方協議”。

上述四方協議商定，由萬科地產在長陽半島項目區內建配套小學，掛牌校名“北京小學長陽分校”，開學時間為2013年9月1日，合作期暫定六年。

在趙東等家長看來，萬科業主的子女獨享北小分校優先入學權。“北京小學是久負盛名的‘京城四小’之一，北京四中的知名校友有陳凱歌……”談到小區周邊教育配套時，趙東尤為滿意。

趙東回憶，2013年買房時，北京中糧萬科房地產開發有限公司（以下簡稱“中糧萬科”）在各類廣告單上宣稱：“買長陽半島上北京四中”“長陽半島實現了‘地產’與‘名校’的真正結合，帶給業主實實在在的教育優先權”“史上最牛學位房推薦——中糧萬科·長陽半島”。

然而，趙東發現自己“上當”了。

“定心丸”變成“鬧心丸”

2016年8月4日，10名萬科業主代表到房山區教委討要說法，他們不記得這是第幾次與區教委就“四方協議”是否證實北小分校是長陽半島項目的教育配套小學、萬科業主子女是否擁有優先入讀權等焦點問題而爭論不休。

“我們就是因為‘四方協議’這顆‘定心丸’，才放心買中糧萬科的房子。”萬科業主楊欣告訴南方周末記者，2012年8月25日，西城區教委、房山區教委、北京小學、中糧萬科共同簽訂了“四方協議”。該協議第七條顯示：“該分校的招生，首先滿足丁方（