山寨“現代”騙邯鄲

現代汽貿城隨處可見“世界500強”的標牌。（南方周末記者 李在磊/圖） 

（本文首發于2017年3月23日《南方周末》）

七年前，一家自稱世界500強“韓國現代集團”的公司，與邯鄲市政府簽署合作協議，從而以外資巨頭的身份大面積低價拿地，并騙取高達6.1億元的政府補貼。但因項目爛尾，才被債權人揭露其騙局。

在邯鄲騙局背后，一家名為萬呈集團的公司若隱若現。這家成立于北京的公司，不僅與這家假現代公司有著千絲萬縷的關聯，同時還公開宣稱在全國7個省份開發的12個項目當中，總投資額度達到了571億元，圈地26674畝。

七年前，一家自稱世界500強“韓國現代集團”的公司，與河北省邯鄲市政府簽署合作協議，從而以外資巨頭的身份大面積低價拿地，并騙取高達6.1億元的政府補貼。

2017年2月，因為“韓國現代集團”在邯鄲的多個商品房項目爛尾，這場騙局才被《中國房地產報》的一篇報道揭開蓋子。

此后，南方周末記者調查發現，在邯鄲騙局背后，一家名為萬呈集團的公司若隱若現。這家成立于北京的公司，不僅與“韓國現代集團”有著千絲萬縷的關聯，同時還在全國其它很多地市都有投資項目。

公開資料顯示，萬呈集團于2010年注冊成立之初，初始注冊資本實繳額只有5000萬元，不足十年的發展時間，已號稱擁有約200億元人民幣的資產規模。粗略統計，萬呈集團公開宣稱在全國7個省份開發的12個項目當中，總投資額度達到了571億元，圈地26674畝。

這些驚人數字，還不包括表面上看似與萬呈集團無關，號稱投資了10億美元的邯鄲現代國際汽貿城等項目。

2017年3月2日，認證信息為“邯鄲市互聯網信息辦公室”的微信公眾號“邯鄲發布”發文，針對“邯鄲假現代”事件予以回應?；貞Q，6.1億元資金用于相關基礎設施配套建設。同時表示，“邯鄲市成立調查組，緊鑼密鼓地調查有關情況”。

圈地1800多畝

2017年3月5日，在邯鄲市北環路的現代國際汽貿城（以下簡稱“現代汽貿城”）的沙盤旁，一塊巨幅項目展板介紹，現代汽貿城包括現代國際汽貿會展中心、現代國際五星級酒店、現代總部基地等五大區域。由韓國現代集團斥資10億美元建設，也是邯鄲市政府目前最大的招商引資項目。

附近的工地圍欄上，還可以看到“世界500強”字樣的宣傳招貼。

早在2010年前后，邯鄲市政府就簽約引進韓國現代集團。作為重點招商引資項目，邯鄲市政府多次組織調研、督辦現代汽貿城的項目進展。

據《邯鄲日報》報道，2011年10月，邯鄲市領導帶隊觀摩全市重點項目建設，其中，現代汽貿城“格外引人注目”。報道稱，該項目由世界500強企業韓國現代建設集團投資興建，將成為四省交界區域最大的汽車服務綜合體。

據《中國房地產報》報道，邯鄲現代除了投資建設現代國際汽貿城外，還配套修建了多家住宅小區。邯鄲房天下網顯示，現代華府、現代奧城、現代海棠灣、現代頤和苑、現代滏陽原著等小區均由“現代建設集團”開發建設。但這些項目大多爛尾。

劉靜華2012年11月購買了現代海棠灣東區4號樓的一套商品房，并與現代（邯鄲）房地產開發有限公司簽署了購房合同。她向南方周末記者介紹，開發商承諾于2014年年底交付，但是5年時間過去了，至今仍未能交房。

“海棠灣有三棟樓沒交房，交了房的是臨時水電，沒暖氣、天然氣。”劉靜華還向南方周末記者展示了當時保留下來的樓盤宣傳頁，全都寫著“世界500強”的字眼。

現代滏陽原著1-11號樓，全都沒有交房。“現代華府、現代奧城、現代頤和苑，現代旗下的幾個樓盤，都沒有完全交房。”業主馮亮對南方周末記者說，與他簽署購房合同的開發商也是現代（邯鄲）房地產開發有限公司。

南方周末記者實地探訪了現代奧城小區，售樓部空無一人，宣傳冊散落在地上。

這些爛尾項目，占用了大量土地。房天下網站數據顯示，上述五個小區共占地1212畝。而根據河北新聞網的報道，現代汽貿城占地面積634.38畝。

初步統計，“韓國現代集團”入駐之后，至少從邯鄲拿地1846畝。

這些土地價值多少呢？邯鄲房產網2017年1月份一條信息顯示，邯鄲市經開區兩塊土地準備開拍，每畝起拍均價約為290萬元。

據此估算，刨除土地上蓋物業，“韓國現代集團”在邯鄲市擁有的1846畝土地價值應在53億元以上。

現代總部基