再賭朝鮮改革開放，炒房客秒赴邊城丹東

黃金坪島上勞作的朝鮮農民。（南方周末記者 徐庭芳/圖）

（本文首發于2018年5月10日《南方周末》）

核彈陰影走了，炒房客來了。丹東，這個邊陲小城再次陷入一個躁動周期。

“朝鮮經濟改革發展，勢必會帶動丹東的房價，它‘大改’我們就大漲，它‘小改’我們就小漲，按現在的價格來看怎么都不會虧。”

2018年5月7日至8日，中共中央總書記、國家主席習近平同朝鮮勞動黨委員長、國務委員會委員長金正恩在大連舉行會晤。這已是近兩個月內，中朝兩國最高領導人的第二次會面。

受此消息影響，300公里外的丹東市民喜出望外。

遼寧丹東，舊稱安東。一江之隔，用肉眼就能望見對岸的國家——朝鮮。

2018年3月25日至28日，金正恩對中國進行非正式訪問。4月21日，朝鮮宣布停止核試驗和洲際導彈試射，集中一切力量進行經濟建設；4月27日，在全球戒備最森嚴的邊境線上，朝韓兩國領導人發布《板門店宣言》，持續六十多年的朝韓戰爭狀態有望在今年終結。

因毗鄰朝鮮，丹東一直被外界視為觀察朝鮮的重要窗口，外部總能從丹東的一舉一動中嗅到國際局勢變化的氣味。

丹東經濟高度依賴于旅游業和對外貿易，當地對朝貿易進出口總額占全國的70%左右。此前聯合國下達對朝鮮制裁后，丹東對朝貿易和邊境旅游一度被叫停。似曾相識的是，早年間丹東當地多項與朝合作的經濟合作開發項目，如新鴨綠江大橋和黃金坪地區的開發，都因國際局勢突變而停擺至今。

這或許是丹東的“宿命”。不少丹東人一邊期望著對岸的朝鮮有朝一日實現“改革開放”，能為丹東帶來翻天覆地的變化，一邊又因丹東與朝鮮高度“捆綁”的經濟而受累。

然而沒人能料到，數個月前還籠罩在核武器陰影下的朝鮮半島，忽然吹起了和平的春風。丹東迎來了新的契機，至少最敏銳的“炒房客”們是這么想的。

為應對暴增的交易，丹東市不動產登記中心在4月26日貼出通知，稱“即日起，實行順延預約發號，如果當日號發放完畢，順延發放第二日的預約號，以此類推，不進行選擇性預約”。

然而這究竟是房產商的炒作，還是資本看好丹東的預兆？

房子是丹東最好的土特產

曾彬是一名地產銷售，他所在的樓盤位于丹東新區的濱海大道旁，擁有極佳的江景視野。據他介紹，最近前往丹東的買房人絡繹不絕，他手指向路邊兩排延綿數百米的停車位，“下午人還算少，上午連停車的地方都找不到”。

曾彬回憶，金正恩訪問中國的第二天，就陸續有來自北京、上海的房客前來看房，不過僅三三兩兩，當時他所在樓盤的均價仍在4000&mdas