記者觀察：日子難過也得過
房價飆升會誘發社會矛盾，不過房價急跌同樣不利于社會和諧。政策會掉頭嗎？現在還看不出這樣的跡象。
責任編輯：余力 助理編輯 溫翠玲
【樓市熊圖】
在存在資金壓力的情況下，開發商擁有兩個選擇，一是（減價）賣地，一是（減價）賣房，理性的開發商們都會選擇前者，聯合拿地、合作開發的過冬術也會被再度使用
信貸市場的緊縮以及全球股市的走軟，對開發商來說，充沛的流動性仿佛一夜間煙消云散，融資環境在惡化，房子又賣不掉，今年的情況別說是REITS，神仙來了都沒辦法。
往年，所有熟識的開發商總是勸記者買房子，今年，卻鮮有人這樣提議，他們開始說，再等等。
國泰君安證券研究所最近出臺了一份報告，稱2008年房地產行業資金缺口達7100億元，這個數字相當于行業最高峰的2007年新增房地產中長期貸款的2倍。
2007年末全國內資房地產開發企業5.91萬家，7100億元資金缺口平均到每家內資房地產企業的資金缺口是1200萬元，年景好時，這點錢不算什么。但問題是大多數開發商擁有多家登記注冊的房地產開發企業，加之市場低迷，所以開發商個體所面臨的資金缺口和資金壓力遠比1200萬元大
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網絡編輯：老黃
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