菏澤為何取消樓市“限售令”？
26歲的當地公務員周興也對南方周末記者表示，菏澤的新房市場本來就多是現房或準現房，新房都多到賣不完，何況二手房。年輕人要買，大部分還是會選擇新房。
作為全國首個放開限售的城市，菏澤這一動作背后的真實原因究竟是什么？
責任編輯：顧策
2018年12月18日，山東省菏澤市住房和城鄉建設局取消樓市“限售令”的一紙公文，掀起了輿論的巨大聲浪。
該局下發的《關于推進全市棚戶區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》（下簡稱《通知》）稱，取消一年前頒布的，關于“所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少于3年”的規定。
第二天，菏澤市住房和城鄉建設局發出聲明，確認取消限制轉讓期限，并指出原因：“有不少準備購買存量住房的市民，特別是棚改貨幣化補償的市民，因不能辦理過戶而無法購買合適的存量準房，要求取消限制轉讓期限規定的愿望十分迫切。”
但從菏澤樓盤網官網上看，截至2018年12月23日，共有1069套二手房待售，取消限售后放出來的房源僅2套。
針對“不少準備購買存量住房的市民愿望迫切”這一說法，華陽房產多位中介表示存疑，他們對南方周末記者說，未滿兩年的房產本來就要多交增值稅，對于不算富裕的菏澤市民而言吸引力沒有那么大。華陽房產是菏澤當地規模最大的房地產經紀公司。
26歲的當地公務員周興也對南方周末記者表示，菏澤的新房市場本來就多是現房或準現房，新房都多到賣不完，何況二手房。年輕人要買，大部分還是會選擇新房。
作為全國首個放開
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網絡編輯：邵小喬
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