“中國土地拍賣第一人”駱錦星：為了住有所居
廣東惠陽人駱錦星今年83歲，他的一生因為31年前的那場土地拍賣而改變。
責任編輯：顧策 助理編輯 溫翠玲
新年愿景：
1935年出生的駱錦星如今過著普通人的生活。作為中國房地產業的“元老”，他曾主導開發中國第一個商品房小區——東湖麗苑，開辦過全國第一家物業公司，也是將按揭貸款用于房地產的最早推行者，然而自1997年退休以來，他后半生的大部分時間，都住在單位以前分給他的房子里。
從1980年到1997年，在駱錦星的經營下，深房公司不斷發展壯大，業務陸續擴張到美國、加拿大、澳大利亞。到他退休時，深房公司從最開始的5個人、4輛單車、4萬借款，發展到總資產超68億元，雇員6000多人?？芍钡酵诵莺?，他連公司一手股票也沒有。
談起今天中國的房地產市場，駱錦星認為現在房價高漲透支了太多人的生活，也背離了蓋房子的本質。在他看來，保障性住房與商品房應該分開，要學習國外經驗，由政府承擔保障性居住的需求。讓商品房市場與保障性市場齊頭并進，才能確保市場健康的發展。
駱錦星
（本文首發于2018年12月27日《南方周末》）
社科院一份報告顯示，2018年以來，全國房地產調控次數已經高達405次，比2017年同期上漲接近80%。
深圳是中國最早施行土地公開出讓的城市。1987年12月1日，時任深
登錄后獲取更多權限
網絡編輯：小夏
歡迎分享、點贊與留言。本作品的版權為南方周末或相關著作權人所有，任何第三方未經授權，不得轉載，否則即為侵權。