租賃改銷售，天津為何放行一樁房企“自持土地”
在全國號召“發展租賃市場”的局面下，有些地方卻在試探其他道路。
責任編輯：顧策
在全國號召“發展租賃市場”的局面下，有些地方卻在試探其他道路。
2019年1月10日，天津濱海新區土地交易中心發布公告，將早于2012年出讓的四宗地塊中，“不允許出售，僅允許出租”的條款予以取消，解除了原本要求企業自持的限制。
公開可見的范圍內，這不僅是全國第一個獲準租賃改銷售的例子，也是官方首次對自持用地的企業“放行”。
然而，上述地塊目前已經建有一個名為“貝肯山壹間公寓”的長租公寓項目，他們不僅在2018年8月舉辦過一場亮相儀式，其中部分房源也已經開始出租。
已經開業半年的長租公寓，遇上政府取消“自持”限制。在中國長租公寓回報緩慢的背景下，這恐怕是不少拿了自持地塊的房企都樂于接受的事。
這次“放行”與近期土地政策松綁傳言并無關系，其背后可能是一段關于土地出讓的“默契”往事。
一切要從2012年這四宗地的出讓說起。
2012年11月，天津招商泰達投資有限公司（下簡稱天津招商泰達）以底價摘得津濱開（掛）2012-13、14、15、16號四宗土地，總面積10.9萬平方米，合計總價4.5億元。
工商資料顯示，天津招商泰達是招商地產與天津泰達
登錄后獲取更多權限
網絡編輯：吳悠
歡迎分享、點贊與留言。本作品的版權為南方周末或相關著作權人所有，任何第三方未經授權，不得轉載，否則即為侵權。