不拆了，深圳城中村由“拆”變“治”

2019年3月27日，《深圳市城中村（舊村）綜合整治總體規劃（2019-2025）》正式發布，困擾深圳多年的城中村改造問題，未來6年有了一個明確的方向。 （東方ic/圖）

2019年3月27日，《深圳市城中村（舊村）綜合整治總體規劃（2019-2025）》正式發布，困擾深圳多年的城中村改造問題，未來6年有了一個明確的方向。

由“拆”變“治”，是這份規劃的一個焦點。規劃中明確寫道：“不急功近利”“不大拆大建”“高度重視城中村保留”。

受其影響，曾經在城中村改建中投入不少資源的房地產公司，需要重新調整城中村改造策略。此前，萬科、金地、碧桂園等房地產公司在城中村里獲得大量民居，改造后推出價格更高的長租公寓。

因為長租公寓的定價較高，曾一度引起輿論關注。規劃則要求，企業要控制改造成本，合理制定租賃價格。這在一定程度上，影響了房地產公司參與城中村改造的熱情。

“2018年末，規劃征求意見稿出臺的時候，曾經在房地產公司引起了軒然大波，有些房地產公司之前為了在城中村里拿地，投了不少錢，現在可能要打水漂了?！币晃唤趶纳钲谑袊敛块T離職的人士向南方周末記者表示。

綜合整治

與其他城市不同，在深圳，城中村并不僅僅位于城市的邊緣，而是遍布城市的各個區域，包括城市的中心地帶。

對于深圳來說，城中村也不只是“低端”“落后”的代名詞，居住在城中村里的不僅有收入較低的產業工人、農民工，還有一些在大公司上班、高學歷的城市白領。由于生活設施