正確解讀LPR，房地產不是重點，最優質的企業有福了
LPR利率改革出臺以后，大量媒體解讀都聚焦在對房貸的影響，卻忽視了其中豐富的含義。
責任編輯：陳斌
LPR即貸款基礎利率，是指商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率。每家商業銀行都有自己的LPR，經過各自報價和數據整合后，可為市場提供一個最優貸款利率的參考定價。理論上講，通過各家銀行實際報價形成的LPR肯定比央行直接給一個基準利率要市場化，隨行就市也會更靈活。這一改革的方向無疑是正確的。
LPR利率改革出臺以后，大量媒體解讀都聚焦在對房貸的影響，卻忽視了其中豐富的含義。
其實，2019年8月17日的央行公告表達很明確，推出LPR利率改革的目標是“為深化利率市場化改革，促進貸款利率兩軌合一軌 ，提高利率傳導效率，推動降低實體經濟融資成本”，和房地產沒有直接聯系。
“推動降低實體經濟融資成本”才是推出此項改革的用心所在，其中牽涉的問題遠比對房貸的些許影響重要得多——根據央行8月25日針對房貸打的“補丁”看，LPR利率改革對房貸幾乎沒有直接影響，因為最終決定權主要在省級央行和金融機構。
LPR利率改革之前，央行為降低實體經濟融資成本做足了功夫。2018年以來的6次定向降準（或降準）共釋放基礎貨幣約3.4萬億元，為銀行系統提供了充足的貨幣供應。
利率引導方面花的力氣也很大，央行從2014年設立了中期借貸便利（MLF）。僅2015年的MLF累計達21948
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網絡編輯：阿柴 校對：胡曉菲
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