國家定價太低，還是企業收費太高

在這棟女生公寓樓里，“豪華二人間”每學年住宿費16640元。這一“天價”引來媒體聚焦。 （南方周末記者 賀佳雯/圖）

（本文首發于2019年9月5日《南方周末》）

一名大三學生向調查組反映宿舍收費漲價時，調查組工作人員問：“2400元你是否接受？”該生答：“超過1200元都是違規的?！?/p>

貸款利率和物價的大幅上漲，造成學生公寓公益性與市場化行為的矛盾日漸突出。此前，湖南二十余家企業聯名起草報告，請求政府出臺政策回購社會化學生公寓。

社會化學生公寓出現不同程度的“政策性虧損”，其中湖南和河北等地的問題較為突出，成為矛盾重重的“定時炸彈”。

沒有人愿意再多談一句話，哪怕是理性地剖析這場“天價宿舍”鬧劇背后的經濟賬本。

“市委、市政府都來人了?！?019年8月30日，南方周末記者在學校辦公室見到了孫正林，這位東北大學秦皇島分校（以下簡稱東秦分校）黨委書記行色匆匆，眉頭緊鎖。他將問題推給了該校宣傳部，但截至發稿，南方周末記者并未得到校方回應。

而在同一天，在秦皇島鵬遠高校后勤服務有限公司（以下簡稱鵬遠公司）駐校辦公室，一名工作人員同樣回復：“無可奉告?！?/p>

4天后，秦皇島市政府聯合調查組調查通報公布，將上述校方和企業各打五十大板。

學生公寓二人間每生每年16640元，未繳費斷水斷電、恐嚇催繳……這些極具爭議性的細節都有了官方調查的蓋棺定論，但學生公寓的社會化改革難題仍未塵埃落定。

“最大的問題就是校內宿舍不夠住?！痹诳吹焦俜酵▓蠛?，東秦分校的一些學生認為問題依然“含糊不清”。

校方和企業緘默的背后，是已延續20年的高校學生公寓社會化改革。在湖南等地，問題蓋子早已掀開，而東秦分?！疤靸r宿舍”只是這股暗流里的極端樣本。

由來已久的積怨

2019年8月27日，在“天價宿舍”網上曝光之后，鵬遠公寓管理人員來到宿舍，要將二人間改成三四人間。入住的大一學生吳寧沒有同意：“（鵬遠公寓）既沒有給出改房間的設計方案，也沒有說怎么退款?！?/p>

這一天，秦皇島市政府成立聯合工作組進駐學校開展調查。

處于新聞暴風眼的鵬遠公寓，是2002年秦皇島市鵬遠房地產開發有限公司與東秦分校簽訂合同、投資建設的后勤服務園區，屬于社會化企業辦的學生公寓。目前鵬遠公寓共有六棟宿舍樓，從六人間到一人間不等。此外，鵬遠公司還在校設有一個餐廳，提供自助購水、購電、洗衣等服務。

除了鵬遠公寓，東秦分校還有校管宿舍，后者分六人間和八人間兩種。據官方通報，截至8月28日,在校管宿舍住宿5843人,在鵬遠公寓住宿3990人。

新學期伊始，吳寧到校報到的第一件事，就是通過鵬遠公寓App自助選房。其中有標價16640元一年的“豪華二人間”。盡管覺得貴，但人少、獨立衛浴的條件優于其他宿舍，最終她自愿選擇了二人