報道 | “以房養老”羅生門： 誰在瞄準老人的房子？

水盆上浮著一層死蒼蠅，兩厘米厚，曾文蓉一天要清倒好幾盆。白天屋里蒼蠅綠頭飛竄，子彈一樣砸臉上。夜里閉了眼，密集“的嗡嗡”聲中，曾文蓉也能感覺到蒼蠅觸角在臉上的清晰劃動。

被人扔出北京豐臺區的家門后，68歲的曾文蓉和85歲的老伴兒王學全住在郊區一處月租600塊的預制板房，五米遠就是混著殘肴腐蔬的垃圾堆，蒼蠅鋪天蓋地。老倆口相繼高燒拉肚子，心底念頭誰也沒敢挑明——“我們有個得死在這兒了?！?/p>

借款合同、房屋抵押合同書、強制效力債權文書公證、房產轉移委托書，曾文蓉老倆口加入的這場打著“以房養老國家政策”幌子的投資騙局中，最初為保障權利而簽的文件都成了奪走老人房產的關鍵推手。經過一步步法律程序，曾文蓉的房子最終被抵押出售。

“你這么精明一人，怎么就上當了呢？”朋友相繼問曾文蓉，曾文蓉也想不明白。這些年，用高息利誘來騙取老年人財產的投資詐騙不少。而從目前曝光的系列“銀發收割”騙局來看，老人受騙的實際情況往往更復雜：打著“國”字頭的幌子，生活困境，子女關系，老友引薦，甚至行騙者“個人魅力”，都一步步把老人推向了騙局。

這場“以房養老”的投資騙局牽涉了，包括曾文蓉在內的三十多戶老人，他們有的被強制趕出自己房子，有的雖然暫時保住了房子，但因此背負上高額債務。北京致誠公益刑事項目負責人武婕統計，與曾文蓉遭遇同樣詐騙手法的老人，實際在北京已經超過30戶，涉案金額在8000萬元左右。而在奪走老人房產期間，騙局還令老人與家人決裂，將其置于一個絕境。

李君和女兒一家三口人租住在一間不足60平的小房里。李君拿出當初參加“投資”的合同。而手中的所謂合同，只不過是一份借條，沒有任何其它相關材料。老人和“投資人”在公證處簽署的具有法律效力的文書，簽署之后她就再沒拿到過（趙赫廷騰訊新聞《活著》欄目）

被扔出了家門

扔，就是字面意義上的“扔”。

對方是高曾文蓉兩個頭的壯小伙。2016年12月5日晚7點，北京豐臺區這座上世紀機關單位的分配住宅小區里，曾文蓉家有人敲門。一開門，七八個黑衣壯漢涌進來，個個近1米80的個頭，大聲叫嚷：“這房子不是你們的了，出去出去！”

曾文蓉瘦小，七十來斤，但精神氣兒足。從念書起就是集體文藝骨干，平日精明強干，退了休也是熱心社區活動的小區樓長，但也被這陣勢震住了。85歲的老伴兒，連著來家里玩兒的一對老夫妻，四位老人面對著擠了一屋的壯漢們，嚇懵了。

見老人不動彈，一個黑衣壯小伙拎著曾文蓉身上衣服，往門外一丟。屋里小伙一人拎一位老人給扔出了門?！白バ‰u兒一樣扔了出去?！痹娜芈曇舭l顫：“這還有沒有天理王法？”被丟出門落地的瞬間，曾文蓉“泥一樣癱地上昏倒了”。兩個多小時后，警察趕來現場，屋內人亮出房產證和身份證，這座老伴兒王學全在原單位煤炭科學研究總院分配的、老倆口住了二十多年的房子，房產證上房屋所有權人一欄已變成了陌生名字。

“房產證上寫著人家名字呢。這是人家房子，你們出去吧?！本煺f。這不是老倆口第一次看到這個房產證上的名字。

半年前，曾文蓉和老伴兒加入了一場投資。朋友介紹，這是國家關愛老年人出臺的“以房養老”項目，并引薦了“成功企業家”廣斌。

實際上，朋友的“項目”跟國家推行的“以房養老”保險完全不是一回事。廣斌是這樣解釋的，他來提供債權人，曾文蓉通過把房子抵押給債權人六個月獲得本金，然后按時向債權人支付月息，再用這筆本金來投資廣斌的公司項目，而廣斌需要向老人支付高于老人所支付月息的投資回報。等六個月到期，廣斌退還本金，曾文蓉也就可以拿著這筆錢從債權人手上把房子贖回來了。

為了確保投資的合法安全，廣斌還帶老人簽署了一系列公證書。雖然簽約時沒看公證書內容，但兩位老人很心安，畢竟“國家公證處嘛，還能害你不成？”廣斌還“貼心”表示，老人家每個月打錢給債權人太麻煩，支付給債權人的月息也由他來負責，總之，“一切都包在我身上，您老不用費心了?！?/p>

2016年6月，簽約第二天，債權人匯了130萬到曾文蓉賬上，曾文蓉再轉給廣斌。廣斌在曾文蓉的見證下，預付給了債權人利息。到7月，曾文蓉也如期收到了廣斌匯來的6.5萬投資回報。

去年8月，曾文蓉回四川老家參加同學聚會的節目排練，開始陸續接到債權人的催債電話，對方表示廣斌沒有支付7月利息，讓她還利息。曾文蓉趕緊聯系廣斌，但廣斌底氣十足，讓她別管這事，保證一切他來解決。

“小廣都說了沒事了，還能騙你？小