深圳經濟特區40周年新起點 中國奧園加快城市更新改造步伐

在深圳設立經濟特區40周年的重要節點，日前，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發了《深圳建設中國特色社會主義先行示范區綜合改革試點實施方案（2020-2025年）》?！斗桨浮分赋?，支持深圳在土地管理制度上深化探索，將國務院可以授權的永久基本農田以外的農用地轉為建設用地審批事項委托深圳市政府批準。

分析指出，此舉是新時代推動深圳改革開放再出發的又一重大舉措，是建設中國特色社會主義先行示范區的關鍵一招，也是創新改革方式方法的全新探索。

對中國奧園而言，深圳也是其進行全國化布局的一個關鍵戰略城市，憑借超前布局及持續深耕，中國奧園已率先搶占高地。

進入深圳市場以來，中國奧園已成功打造奧園翡翠東灣、奧園峯薈等多個優質項目。中報數據顯示，截至2020年上半年，中國奧園在深圳，以及臨深的東莞、惠州已布局近20個項目。

此外，中國奧園擁有逾50個城市更新項目，并有40多個項目正在有序推進中，其中95%分布在粵港澳大灣區。在深圳，以及臨深的東莞，中國奧園累積擁有10余個舊改項目，項目類型豐富，微型改造、城中村改造、舊廠改造、老舊小區改造全部實現覆蓋。

在粵港澳大灣區發展提速以及深圳經濟特區成立40周年的關鍵時點，大灣區內城市更新發展空間不斷放大。

新時期、新形勢下的城市更新被賦予更高的歷史使命，也將助力粵港澳大灣區建設世界級城市群。作為千億俱樂部成員，中國奧園早已將城市更新作為重要發展戰略，立足粵港澳大灣區，憑借豐富的舊改經驗及專業團隊收獲滿滿。

目前，中國奧園已實現舊城、舊村、舊廠“三舊”改造全覆蓋，并形成獨特的“奧園舊改模式”，并通過成功打造珠海奧園廣場、廣州蘿崗奧園廣場等經典案例，獲評“中國房地產城市更新十強”“十大城市更新新銳機構”等獎項，同時當選“廣東省三舊改造協會副會長單位”。

此外，作為復合地產的引領者，中國奧園持續深化“一業為主，縱向發展”戰略布局，業已成為涵蓋地產、商業、科技、健康、文旅、金融、跨境電商、城市更新等產業板塊的千億級綜合性企業集團。未來，中國奧園也將更多從產業、商業、城市功能配套、城市更新等方面入手，積極參與大灣區的城市建設。

分析人士認為，受益于粵港澳大灣區內政策利好，對華南區域深耕布局的房企近年來競爭優勢凸顯。伴隨著深圳、珠海、廣州等大灣區城市更新的加速建設，“奧園舊改模式”亦將為粵港澳大灣區打造更多城市更新樣本。

站在深圳特區成立40周年的歷史節點，深圳正迎來建設粵港澳大灣區和中國特色社會主義先行示范區“雙區驅動”的重大歷史機遇。作為扎根大灣區，布局全國的中國奧園，將繼續“拼”字當頭，緊抓歷史機遇，初心不改，使命在肩，在不斷發展壯大自身的同時，扎扎實實按照規劃要求，以更積極之勢投身示范區建設。