自管小區是鲇魚， 可攪動物業管理死水
小區自管模式有獨特優勢。信任起點較高，管理會比較順暢。自管機構的成員均來自小區，“我愛我家”的基本共識是天然的。與業主的溝通與日常的鄰里交往無縫對接，無疑方便了很多。
（本文首發于2021年1月14日《南方周末》）
責任編輯：陳斌
與“別人家的孩子就是好”類似，“隔壁小區的物業管理就是好”也很普遍。我國大部分商品房小區都實行了委托物業公司管理的物管模式，為數不多的自管小區就成了“別人家的孩子”?！皹I委會給業主發大紅包”總是成為眾人羨慕的新聞。最近長沙某自管小區給全體業主發年終紅包的消息，又引起了輿論關注。據《瀟湘晨報》報道，紅包的金額按業主房屋面積計算，最多有1.8萬元。這確實是業主們的意外之喜。自管模式的優勢在哪里？自管一定比物管好嗎？
相比物管模式，小區自管模式確實有獨特優勢。
首先是信任起點較高，管理會比較順暢。自管機構的成員均來自小區，“我愛我家”的基本共識是天然的。與業主的溝通與日常的鄰里交往無縫對接，無疑方便了很
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網絡編輯：劉小珊
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