出手！29人被房地產中介協會“拉黑”，包括深房理事件涉事人員

4日晚間，深圳市房地產中介協會發布了一份《關于黃雪絨等29名從業人員被列入“行業黑名單”的通報》。

通報顯示，為貫徹落實國家有關法律法規規定，切實維護深圳房地產市場秩序和金融管理秩序，針對已查實直接參與違規炒房、協助套取經營性貸款、偽造購房資格等違法違規行為的首批從業人員，經深圳市房地產中介協會自律專業委員會2021年第二次會議審議通過，將黃雪絨等29人列入“行業黑名單”，同時抄送至相關征信機構。此外，上述29人自被列入行業黑名單之日起，各會員單位不得聘用。

另據第一財經，多個消息源表示，此番被查處的人員中，包括星級服務牌號J117480李明君、J196888李鵬，而這兩人均與深房理事件核心人物李雪峰密切相關，屬于親屬關系。

深房理事件核心人物李雪峰在今年4月被推入炒房輿論漩渦之際，明確承認李鵬、李明君與他屬于親屬關系。對于李明君、李鵬等為代表的這批被通報人員是否直接參與了“深房理”違法違規行為，中介協會相關負責人并未予以正面回應。

此次中介協會通報首批直接參與違規炒房、協助套取經營性貸款、偽造購房資格等違法違規行為的從業人員，也引發更多市場人士期待深房理事件調查結果出爐。

近日，據深圳市地方金融監督管理局發布的消息，近期深圳市地方金融監管局對轄內9家主要從事贖樓擔保業務的融資擔保公司進行集體監管約談。深圳市地方金融監管局指出，各融資擔保公司應對照各項監管要求，全面排查經營用途貸款擔保業務，重點自查涉及房地產“貸款擔?！被颉拔匈J款”相關業務。各融資擔保公司應在符合國家和本市房地產調控政策的前提下，審慎開展“贖樓擔?！睒I務及涉房地產的“委托貸款”業務。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，除了對經營貸的管控外，此次重點對擔保公司的業務進行了管控?！霸谶^去二手房買賣中，房東急于出手但貸款沒有結清，讓購房者墊資也不現實，所以擔保公司提供了類似貸款的服務，但在這個過程中發生了一筆新的貸款，所以也存在各類風險。此類貸款運用不當，就會成為購房者變相炒房的資金。此次出手，其實是把監管焦點從傳統的商業銀行部門增加到融資擔保部門，真正體現了在金融貸款市場方面堵住漏洞的導向?！?/p>