798藝術區二十年發生了什么？

北京市屬國企七星集團始終是798藝術區的產權方和運營方。 （南方周末記者 梅嶺/圖）

2021年6月，北京798藝術區的畫廊老板雁翔，收到了一條798物業方發來的通知：“您的現執行合同即將到期，因特殊原因暫不能簽署續約合同，如您繼續租用，以補充協議方式延期至8月底，租賃單價不變?！?/p>

不能續簽的“特殊原因”，在雁翔看來，與王彥伶涉嫌嚴重違紀違法、目前正在接受紀律審查和監察調查有關。王彥伶是北京七星華電科技集團有限責任公司總經理、北京798文化創意產業投資股份有限公司（下稱北京798）董事長。

4月23日，北京市紀委監委微信公眾號“清風北京”發布了王彥伶被查的消息。這一日，也是2021年798藝術區“北京畫廊周”VIP日第一天。這是王彥伶曾經主持推出的園區重要活動之一。

一位接近王彥伶的相關人士對南方周末記者表示：“出事前一天，王彥伶的狀態非常正常，還準備了講話?！?/p>

王彥伶今年56歲，從1986年開始一直任職在798體系內。他對外多次自稱是798藝術區的創始人，經歷了這家國營電子制造廠變為中國當代藝術重要陣地、文化產業聚集區的全過程。

6月中旬，一位內部人士向南方周末記者透露，有兩個調查組進駐798，正在對王彥伶事件進行調查。

“給錢嗎？”

798藝術區興起于2000年前后，并逐漸有了國際影響力。瑞典首相、德國總理、法國總統等多國政要都曾來參觀訪問。

它位于北京朝陽區酒仙橋街道大山子地區，在東北四、五環之間，占地面積超過60萬平方米，建筑面積23萬平方米。

1952年，這里是國營的華北無線電聯合器材廠，東德專家在這里打造了亞洲罕見的包豪斯建筑群。這個廠被譽為中國電子工業的三大搖籃之一，王彥伶等當時畢業于物理系、材料系的大學生們都在1980年代匯聚于此。

華北無線電聯合器材廠，最早叫718聯合廠。1964年拆分為706、707、718、797、798、751廠。2000年，這幾個廠重組為七星集團。798藝術區就是在原798廠的地盤上興起的。

1990年代末國企改革，聯合器材廠開始進行調整，大量廠房閑置。作為最早的員工之一，李華霄見證了聯合器材廠變為藝術區的過程。

1995年，中央美術學院從王府井街原址搬至花家地校區，距798園區僅3.5公里。兩年后，中央美術學院雕塑系主任隋建國，提出租用798的閑置車間，用于盧溝橋抗戰紀念大型雕塑創作?！坝捎诰嚯x中央美術學院新校址很近，新校區場所不夠，央美的老師們急需找到合適的地址進行創作?！崩钊A霄說。

他聽到藝術家要租用廠房，第一反應是：“給錢嗎？”“那個時候企業特別困難，有些廠區需要借錢發工資，