500米以上不得再建 ——告別摩天大樓時代

圖中的最高建筑是 632米高的上海中心大廈，世界第二大高樓。（視覺中國/圖）

2021年7月6日，國家發展和改革委員會（下稱“發改委”）網站發布《關于加強基礎設施建設項目管理，確保工程安全質量的通知》，要求“嚴把超高層建筑審查關”，250米以上建筑“嚴格限制新建”，500米以上超高層建筑“不得新建”。從目前已竣工的摩天大樓來看，250米高約有50層樓，500米高約有100層。

“限高令”一出，摩天大樓建設熱潮被正式叫停。過去十余年間，中國各地以近乎“競賽”的方式接連興建超高層建筑，僅2020年竣工的330米以上的高樓就多達8座。

世界高層建筑與都市人居學會（下稱“CTBUH”）數據顯示, 高度排名世界前100的建筑有45座矗立在中國內地，世界十大最高建筑，中國內地占據半數。其中，632米高的上海中心大廈位居世界第二，僅次于迪拜哈利法塔。從建筑高度來看，中國無疑是世界上“最高”的國家。

為何如此多的摩天大樓在中國拔地而起？如今為何又要叫停？

誰催生摩天大樓

CTBUH數據顯示，高度位居世界前100的45座中國內地摩天大樓中，有32座是在2008年至2016年之間開工建設的。

多高才算摩天大樓，并無明確規定。2005年5月，當時的建設部頒布的《民用建筑設計通則》中，建筑高度超過一百米（約30層）即被視為“超高層建筑”，目前仍沿用這一標準。

在十余年的摩天大樓熱潮中，各地興建的超高層建筑早已不止一百米，實際高度不斷刷新。2005年開工建設的南京紫峰塔450米，到五年后建成時，當年開建的深圳平安金融中心、廣州周大福金融中心高度均已突破500米，2009年開工的上海中心大廈更是高達632米。

在中國內地的城市中，深圳最愛建高樓，深圳目前已建成的300米以上建筑有七座，相比而言，上海四座、廣州四座、北京兩座。

城市的高樓競賽中，經濟并不那么發達的二三線城市，甚至邊陲小城也紛紛加入，形成“小城競摸天”的景象。

在世界100座最高建筑中，3座在貴陽，2座在南京，都達三四百米高。連2010年GDP剛過300億、人口僅86萬的