海淀黃莊變形記：一個被冠以“宇宙補課中心”的地方

北京，毗鄰“海淀六小強”的特殊地理位置造就了海淀黃莊作為補習中心的崛起。圖為2021年高考期間，海淀黃莊地鐵站內貼出的分別通往北大附中和人大附中的指示牌。 （ICPhoto/圖）

? 編者按

“雙減”落地。

2021年5月21日，中央深改委會議審議通過《關于進一步減輕義務教育階段學生作業負擔和校外培訓負擔的意見》。接下來的幾個月里，“雙減”這一概念，席卷教育行業與媒體。

具體如何實施？兩個月后終見分曉。7月24日，“雙減”政策文件出臺。7月30日，作為對“雙減”政策的進一步補充，教育部發文，明確學科類與非學科類培訓這一關鍵問題的界定。

新一輪教育改革之下，行業、家庭、學校乃至整個社會都將被重塑。首當其沖的是教育培訓行業，整個7月，從北京城西到城東，南方周末記者走訪了大大小小的培訓機構。從學科類到非學科類，從培優到補差，從政策落地前到落地后，觀察教育的供需兩端如何相互影響，并聯手造就了日后的龐大產業。如今，又將在新一輪改革下再次轉型。

7月初，一則出租信息再度挑動起教培行業緊繃多時的神經。

出租物業是位于北京海淀黃莊的銀網中心。一個面積兩百多平方米的三層中廳，租金為6元/平方米/天，配圖上的墻體刷著“豆神大語文”的字樣。這原先是豆神教育舉辦活動的場所，如今房間內空空蕩蕩，只有一架梯子和幾堆雜物散落其間。

在北京補習界，銀網中心是最有名的甲級寫字樓。36米高的挑空大廳連接起兩幢雙子樓，在開發商的介紹中，大樓藍灰色的中空玻璃幕墻是從比利時進口，樓宇自控系統采用的品牌與聯合國總部一致，大廈保安監控系統與美聯儲相同。

各類招租信息上，銀網中心的業主會將民生銀行、平安銀行等金融租戶放在前面，而將一眾教育機構放在后面甚至隱而不提，但現實中，后者才是這棟寫字樓最有力的租金支付者——教培行業媒體在2018年統計時發現，共計27家教培機構在銀網中心扎營。

目前該寫字樓官網上的價格顯示，最便宜的單元為9.5元/平方米/天，大部分單價在10元以上，在校外培訓最火熱的年份里，位置稍好的單元租金要到12元以上。

大潮退去，與外界的預期不同，這棟曾經人滿為患的大廈實際上已經冷清了一年有余，只有新東方、學而思、高思、樸新等大型機構撐到了2021年。

隨著“雙減”政策逐步落地，行業開始收縮或離開，這座大廈和其所處的教培街區也在經歷又一次“變形”。

在被稱為“宇宙補課中心”的海淀黃莊，長達十余年的補習產業，隨著所依托的“海淀六小強”招生政策指揮棒變化而沉浮，奧數、英語、藝術特長、大語文、編程，一個個風口應需而生。

有趣的是，到了2021年，“六小強”之一的人大附中，在招收改革實驗項目時提醒：“（學生介紹中）不能有校外培訓成績、培訓競賽成績等內容，否則取消錄取資格?！?/p>

“消失”的商圈

海淀黃莊，狹義的范圍包括海淀黃莊地鐵站東北口的海淀文化藝術大廈、銀網中心和理想大廈三座寫字樓，因為這三座樓中的培訓機構最為密集，占據黃莊補習機構總數的近半。廣義上，一條知春路之隔的和盛大廈和泛亞大廈也屬于海淀黃莊板塊。

位于銀網大廈三樓的不是普通校區，而是豆神大語文的總部。

這家以大語文為主業的上市公司，崛起于2018年。其時，名?！包c招”開始青睞作文寫得好的孩子，多校規定總分相同情況下，優先參考語文成績。大語文行業隨之興起。

豆神總部除了承擔日常的培