杭州政府平臺推房東直售房源
“主要是想讓老百姓方便，本意也不是去中介化，政府不可能把買賣的事拿來做，只是搭一個平臺，讓買賣雙方自行交易?！?br />
個人直掛房源數量在市場上小到可以忽略不計。房多多、大房鴨等在線房地產交易平臺都曾推出過直買直賣模式，但并未成為市場主流。
責任編輯：顧策
2021年8月18日，杭州市住房保障和房產管理局（下稱“杭州房管局”）在官網宣稱，杭州二手房交易監管服務平臺正式上線“個人自主掛牌房源”功能，允許房東以個人名義發布房源，“打破了傳統依賴中介機構的房屋銷售模式”。
次日，中國最大的房產中介交易平臺——貝殼找房(BEKE.US)股價暴跌15%左右。更多人在猜測，此舉是否會引起更多地方政府效仿，對房產中介會不會形成嚴重沖擊。
那么，杭州房管局此舉究竟用意何在？
個人掛牌量少到可忽略不計
其實最早在2017年，杭州市二手房交易監管服務平臺就已有個人掛牌房源記錄。自2017年1月1日至2021年8月17日，該平臺五年間個人自主掛牌房源信息共計127條。
房產經紀公司我愛我家（000560.SZ）前副總裁、景暉智庫首席經濟學家胡景暉告訴南方周末記者，杭州一年的有效掛牌量應該在10萬套左右，五年掛出的房源總數約為50萬套。按這個數字來算，127套個人自主掛牌房源在其中占比不足萬分之三?！盎旧峡梢院雎圆挥??！?/p>
不過，在2021年8月18日之后，該平臺個人自主掛牌房源數量猛增，截至8月30日，累計增加1316條掛牌信息，是過去五年的10倍之多。
即便如此，目前該平臺全部個人自主掛牌房源數量也僅1443套。
一位章姓房主2017年
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網絡編輯：梁淑怡 校對：胡曉
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