恒大集團否認破產重組：目前確實遇到前所未有的困難

2021年9月13日，恒大集團發表聲明稱，網絡上近日出現的有關恒大破產重組的言論完全失實。公司目前確實遇到了前所未有的困難，但公司堅決履行企業主體責任，全力以赴復工復產，保交樓，想盡一切辦法恢復正常經營，全力保障客戶的合法權益。

恒大當前的經營狀況并不容樂觀。近期受到關注的是恒大財富。官網資料顯示，其目前業務板塊主要分為財富管理咨詢和社區金融兩類，前者為合格投資者提供高端理財、私募投資等定制化投資理財咨詢服務；后者依托恒大地產為廣大業主提供全方位的社區金融服務。

針對恒大財富的兌付問題，恒大董事局主席許家印已經做出了表態。2021年9月10日，許家印在恒大財富專題會上明確表示，要確保所有到期的財富產品盡早全部兌付，一分錢都不能少。

許家印表示，目前恒大遇到了前所未有的困難，但恒大的基本面沒有改變：員工隊伍強大的戰斗力沒有改變、規模充足且布局合理的土儲沒有改變、打造高品質社區的能力沒有改變，恒大還是原來那個恒大，年銷售規模7000億的基本面沒有改變。接下來恒大各級領導干部要帶領全體員工，全力復工復產，全力保交樓，全力做好銷售，恢復正常經營，這也是恒大財富產品兌付的最大保證。

許家印強調，兌付過程中，一定做到公平公正，不允許任何人搞特殊化，以前沒有發生過、今后也絕不會發生，要按既定的兌付方案千方百計爭取比計劃提早兌付。

在恒大財富投資者的強烈要求下，恒大最新的兌付方案也于13日對投資者公開。據21世紀經濟報道記者獲得的兌付方案，投資者可以選擇的主要有三種方式：

其一，對于已到期部分，可選擇現金兌付方案：到期當月月底兌付10%，剩余部分每3個月兌付10%。

其二，對于到期或未到期要求提前兌付部分，可用實物資產抵扣：住宅7.2折、公寓5.4折、商鋪與車位4.8折，每個月下旬開啟線上選房，包含認購日起到申請成功那天的收益。但前提是抵押價格不得低于當地備案價下限，否者以后者為準。

第三種兌付方式是沖抵購房尾款：9月12日24點前已認購任意恒大房子但尚未付清尾款的，可用理財額度抵扣本人或他人的購房尾款。

這份兌付方案獲得了多名恒大財富的投資者確認，但這份方案能否得到投資者的理解，卻存在不確定性。

一名投資者告訴21世紀經濟報道，他擔憂的地方在于，方案一中本息是兩年半還，因為時間過長存在更大的不確定性；方案二的風險則在于恒大目前部分樓盤已停工，抵扣的房子能否按時交樓存在不確定性；方案三，現在已有中介打折收理財賣出去抵房子尾款，這意味著這種兌付方案所持有的理財價格要打折扣。