美國老百姓如何過冬　次貸危機激發新產業

成熟的市場經濟文化下，遇到經濟不好時，美國人首先想到的還是自己，靠自己的努力擺脫困境。政府的一切措施最終目標只有一個，那就是盡快把脫軌的美國經濟扭轉到市場經濟的正確軌道上去。

如果你能敏銳發現身邊的機會，那么，危機也許會改變你近期的打算，但遠遠不足以動搖你對未來的信心。

一夜風雪過后，拉斯維加斯閃爍著迷離的光芒。經濟危機下的平安夜，這里的大小賭場依舊門庭若市。“如果我說經濟危機沒有絲毫影響，你會信嗎？”貝拉吉奧酒店的黑人領班不緊不慢地說。

賭博業是幾種抗風險較強的行業之一，而美國各州政府也愿意借助六合彩的魔力。2008年12月12日，累積了兩個多月，獎金飆升至2.07億的美國樂透彩“Mega Millions”終于花落俄亥俄州。當經濟陷入衰退時，人們寧可放棄購買新車、新屋、冰箱、電腦，多買幾張六合彩，或者拿留下來的幾十塊錢去老虎機上碰運氣。

貝拉吉奧酒店前的廣場上，幾十米高、數百米寬的音樂噴泉，隨著意大利男高音的歌唱向天空中盡情揮灑。在加州從事房地產經紀的瑪瑞·布蘭克發出了“真是奢華”的感慨，“每15分鐘就重復噴水一次，成本得多大??？賭場可真是提款機，這么龐大的現金流，經濟危機的時候誰不羨慕？”

“斷供房產業鏈”：危機下的新行業

瑪瑞所在的南加州河濱市是全美房價跌幅最慘的地區之一。她的房地產經紀公司先前生意紅火時連周末都得應付客戶，現在卻幾乎要破產。

“不過我和我的表弟正看中一個不錯的生意，過了新年我們就計劃開張。”瑪瑞說。

瑪瑞所說的生意，是目前正走俏的“斷供房產業鏈”上的一環。截至2008年11月底的統計數據，全美約有十分之一的抵押貸款業主面臨著斷供的困境，而南加州地區，這一比例顯然更高。不斷下跌的房價和數量日增的斷供房，引來了一大批借機抄底大撈一筆的人。“我們就為他們提供服務。”瑪瑞說。

瑪瑞有她自己深思熟慮過的經營思路：組成15人左右的看房團，然后從銀行或房產商手中拿來斷供房清單，一次性考察幾個社區的一組房源，并提供一系列后續服務。這樣的看房團，每人收費從20到50美元不等。

不過，瑪瑞還是更羨慕她的朋友丁女士。丁女士是位中年華裔，她剛剛接待了一批從上海來的游客，他們專門來美國看斷供房。

丁女士介紹說，次貸危機后，“和以前零散的大陸客戶不一樣，2008年我們接待的絕大多數是看房團，已經好幾批了，2009年的規?？赡芨?。”

事實上，元旦一過，由“搜房網”策劃的看房團就將出發，對舊金山、洛杉磯、拉斯維加斯、紐約和華盛頓的一些房源進行考察。“中國人一般喜歡購置新房，總價在20萬到30萬美金左右，這個預算與加州中間房價正相當。”丁女士說，“在當前斷供房源增加時，我們房產經紀可以和旅游、商務會展業結合起來，幫助客戶在美國找到中意的投資。”

“中國人買房跟美國人不一樣，全是現金交易。第一次看我朋友接待中國看房客的時候真是驚呆了?？上也粫f中文，不然我也想做中國團的生意。”瑪瑞說。

“這個生意真是托大陸經濟發展的福，半年前我都手足無措，緊張以后的客源呢。”丁女士說，“我最近做成的一個大單就是北京的，做媒體的楊先生，他前后跟團來了三趟，最后在洛杉磯置業，投資了100萬美元。”

這位楊先生，現在自己做起了抄底看房團的負責人。

斷供房清掃：2008年最具成長性業務

“現在我們不得不比以前活得更小心?？稍蹅兝习傩詹豢赡艿戎l救濟。”與瑪瑞同住一個社區的艾凡·卡薩羅斯一邊干活一邊說。

這個拉美裔男子2008年7月份失業后和家人開了間專門幫忙清掃斷供房的公司，用自家的一輛中型搬運車，有業務時臨時雇用五六名鄰近社區的非洲裔人或拉美裔人一起干活。斷供房越來越多，斷供房清掃行業也迅猛發展，一些創業雜志甚至將該行業列為2008年最具成長性業務。

艾凡最近的那筆業務，據說之前居住的黑人家庭4個月前就悄悄搬走，基本沒有帶走什么東西。屋子里，從電視機殼、發了霉的沙發，到貓狗的糞便，一片狼藉。“銀行也好，房產經紀公司也好，都不可能清理這么個爛攤子，但他們又不得不清理，否則拍賣的時候不可能賣出個好價錢。別看這么收拾一下，前后差價動輒幾萬。”艾凡說。“9月份開始我的活就沒停過。”艾凡說。事實上，類似這樣的斷供房清掃公司在河濱市就不下10家，家家都業務繁忙。根據一些行業協會的預測，這個行業至少有十幾億美元的商機，能容納數萬家大小公司。

艾凡30年前只身一人從墨西哥來到美國時，什么也沒有。他說：“別指望別人能幫你，自己找機會活下來，失業對我來說再正常不過，只不過換一份工作而已。”

危機永遠與機會并存

危機改變了全球經濟的基本格局，地產、金融、汽車、外貿……曾經風光無限的行業接連遭受重創，所有人必須重新思考他們在新經濟格局中的定位。“如果你能敏銳發現身邊的機會，那么，危機也許會改變你工作的地點、近期的打算，但遠遠不足以動搖你對未來的信心。”一年前從全球知名咨詢公司主動辭職開辦社區職業指導中心的賈斯丁·西利斯說。

以目前的科技條件和靈活便捷的創業政策，個人完全有條件利用網絡在家創業，賈斯丁特別提到一些他看好的行業，如老年人、嬰幼兒及寵物護理，網站、博客設計與維護，中小企業財務、管理咨詢，及各種生活、商務信息的發布與傳播等。

“不要老把眼睛盯住大企業或政府救助，美國經濟真正的活力在于成千上萬的中小企業。”賈斯丁說。

美國候任總統奧巴馬承諾，新政府將在2年時間里為美國人創造250萬個就業機會，這些機會將在可替代性能源及醫療保障行業中產生，這不僅是危機中的應急措施，更代表著未來經濟發展的方向?！缎侣勚芸吩谠u論奧巴馬的經濟救助計劃時說：“失業者和我們都在經歷痛苦，但舊經濟格局的危機恰恰是醞釀新經濟時代的良機。”

危機突然襲來時，盡管許多人也牢騷滿腹，或者至今仍對華爾街的貪婪憤憤不平，但更多的美國人總是愿意重溫前總統約翰·肯尼迪的名言：“不要問你的國家能為你做什么，請問一問你能為國家做什么。”

賓州卡耐基·梅隆大學教授愛德華·巴爾說：“美國的市場經濟文化比較成熟，遇到經濟不好的時候，美國人首先想到的還是自己，靠自己的努力擺脫困境。政府不是不重要，但政府的一切措施最終目標只有一個，那就是盡快把脫軌的美國經濟扭轉到市場經濟的正確軌道上去。”“事實恰恰如此，哪里有危機，哪里就有機會。”他說。