多地爛尾樓業主強制停貸，商品房預售制該不該取消丨來說說看
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責任編輯：吳悠
繼6月30日江西景德鎮某盤業主發布強制停貸書之后，包括西安、長沙、鄭州在內的多個城市的爛尾樓盤業主紛紛跟進。商品房預售制該不該取消，再次成為人們熱議的話題。
商品房預售最早出現于香港，即開發商把在建中、尚未完成建設、不能進行交付的商品住宅，提前賣給購房者，也被叫做賣期房、賣樓花。上世紀八九十年代，由于房地產開發企業普遍缺少資金，商品房供應量小，內地借鑒香港房地產開發經驗，引入了商品房預售制度，并通過1994年頒布的《城市房地產管理法》確立下來。
有網友支持取消預售制，認為預售制要承擔逾期交房或不能交房的風險，應取消預售制，維護購房人的利益。也有網友反對，認為預售制極大縮短了房企現金回籠周期，推動了房地產市場的快速發展，貿然取消會讓房企資金更緊張甚而可能推升房價。
還有網友表示，防范房屋爛尾問題，也不一定非要取消預售制，而在于對于風險的識別和防范措施不到位，當務之急更應該建立風險防控機制。你怎么看，來說說吧。
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