房子爛尾了,購房者是否有義務繼續還貸?

銀行贏了官司,假如發現繼續追債得不償失、影響觀瞻,可以豁免購房者的還款義務,至少還能獲得感謝和贊賞。法院必須鐵面無私、抑制當善人的沖動,不可越過債權人賣人情。

責任編輯:陳斌

購房者向銀行貸款購買期房,開發商因故無法交房,購房者是否有義務繼續還貸?身為欠著貸款的普通人,我內心非常同情購房者,但從道理上支持銀行。

確實,法院有過判例,其邏輯翻譯為大白話是這樣:購房者貸款是為了買房,既然買不成房,貸款也就不用還了;購房者并沒有過錯,再承擔損失不公平;既然首先構成違約的是開發商,就讓銀行找開發商去吧。

法院脫離白紙黑字的合同講見仁見智的“公平”,在短期擺平了事情,讓購房者擺脫了悲慘局面,甚至贏得“口碑”,但是在長期會動搖社會對合同、法律的信心,代價巨大。

各家銀行與購房者簽的貸款合同文本存在差異,但核心意思非常清楚:貸款只能用于

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網絡編輯:柔翡 校對:胡曉

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