附近有星巴克的小區，房價漲得快：讀懂背后的相關性與因果性
當人們把相關性或者因果性視為一個標志，信號、預言往往會自我實現。具體來說，星巴克效應被揭示出來后，星巴克被認定是區域即將快速發展、相關房價即將快速上漲的信號后，房地產開發商，或者地域的管理機構，就可能會用補貼吸引星巴克入駐。
責任編輯：陳斌
小區附近開了家星巴克，喜歡喝咖啡的人會覺得方便了。其實，不管你喜不喜歡喝星巴克，這對附近幾個小區來說，都是好消息。因為這意味著，附近小區的房價將進入一個快速上漲的通道。這就是所謂的星巴克效應。
這個效應是指，距離星巴克越近的房屋，升值空間越大，價值上升越顯著。
在美國，星巴克附近的房價往往比平均房價漲得更快，從房地產危機中也恢復得更快。例如，在1997到2014的17年間，星巴克400英尺范圍內的房價上漲了96%，而在此期間，美國的平均房價僅上漲了65%。
有人以距離星巴克四分之一英里為界，分析這個范圍以及更遠的房屋價值后發現，自星巴克開業以來五年內，距離星巴克更近的房子，五年內平均價格上漲超過21%，而那些超過四分之一英里的房子，漲幅低于17%。
1997年到2012年的數據顯示，在Dunkin'Donuts（唐恩都樂）附近的房產也有類
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校對：胡曉
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