拼單買房的年輕人

對大多數在北上廣深打工的年輕人而言，在大城市獨立購置一套屬于自己的房產絕非易事，即便勉強湊夠了首付，今后數十年償還高昂的月供也是不小的負擔。

與此同時，結婚率在逐年下降，以夫妻為單位的傳統購房組合隨之減少。

由此，涌現出一種新形式的購房組合——未婚伴侶或朋友。

這種轉變一定程度上反映了年輕人婚戀和家庭觀念的變化：一起買房、生活的人，不再局限于血緣或法律意義上的“家人”，也可以是志同道合的朋友或戀人。

但畢竟“人心不可測”，如何保障這種新型合伙關系中雙方的權益？

他們尋求法律途徑，通過簽署詳細的購房協議為自己規避風險。在他們看來，相比婚姻中情感、生育、孩子等難以劃分的因素，這種新的關系界定起來更加自由和科學。

正如90后女生小夏所說，這可能是新一代人的“過家家”，它不再以家庭為單位，而是以什么人能夠讓自己快樂為標準。

北京西大望路通惠河畔，SOHO現代城小區樓盤的居民樓群

廣東知恒（廣州）律師事務所的律師丁雅清及其團隊從2017年起為非婚群體提供法律服務，至今已經為上百對客戶進行了非婚共購房產咨詢和糾紛處理等服務。

據丁雅清介紹，她接手的案件一般分為兩類：一類是當事人比較有風險防范意識的，在買房之前就來做法律咨詢，這種情況通過協議的方式就能解決；另一類是雙方已經鬧翻且在買房時沒有簽協議的，處理起來就相對復雜。

“接手這類案件時，我都會先問清楚雙方為什么要一起買房、為什么用某一方的名字、首付的來源和付款比例、還貸比例、房子以后的用途等基本信息。大部分人來找我，其實只想簽一個購房協議，把房子的情況交待清楚。但我作為律師，會提示他們考慮不普遍但可能發生的情況，比如因某一方突然離世而造成的糾紛，因為我遇到過這樣的案例。有些我會直接建議他們制定遺囑或者在協議中有針對性地設計條款，完成他們的想法?！?/p>

丁雅清和她的團隊在分析過往案例時發現，在已經判決的案例中，存在簽訂了購房協議也不被法院認可的情況，比如規避限購政策、事實上的權利方并不實際使用房產等?！凹幢闳绱?，因為市場很迫切，有人確實有這個需求，所以我們一直在做這個業務。我們會根據相關的