上海一小區禁租戶停放電瓶車：尊重業主自治，但租客亦可用腳投票丨快評
小區業主完全可以擁有更大的自治權，保護不僅限于電瓶車車位的各種有形無形的權利。類似“租戶需要得到鄰里業主的面試，一致通過才能入住”這樣的自治規則在國外也較為普遍，出發點就是為了保護業主不至于遭遇“奇葩租戶”帶來的負外部性
（本文首發于2023年3月30日《南方周末》）
責任編輯：陳斌
日前，上海一小區業委會的一則通知引發關注。徐匯區儀房迎春園小區以“225票贊成、8票反對、12票棄權”表決通過了“為優先保證業主權益，禁止租戶非機動車停放于小區內公共區域及非機動車區域”的決議。其所針對的，正是小區內越來越多的電瓶車。
業主委員會對媒體表示，此舉完全是出于無奈，也是多次溝通之后不得不作出的決定。迎春園只有一棟居民樓，停放處只能容納約80輛電瓶車，充電插頭也只有7個，卻要滿足250戶居民（其中60多戶是租客）的停車與充電需求，場地已經處于“超飽和”狀態。
同時，電瓶車大量占用道路、空地等公共空間，在本就存有安全隱患的老舊小區，容易引發火災、爆炸等安全問題。業委會
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