行之有恒,綠筑未來,凱德集團(中國)可持續發展白皮書發布

剛剛過去的2023年世界地球日以“眾生的地球”(Earth4All)為主題,通過全球性的環?;顒?,旨在提高公眾意識并推動環境可持續性。

據了解,在本次世界地球日之際,凱德首次發布《凱德集團(中國)可持續發展白皮書》,完整闡釋了凱德的可持續發展目標、戰略和計劃、持續努力和成果,以及在中國深入推動可持續發展的承諾和行動。

二十余年行之有恒,全球可持續發展領導者

凱德以可持續發展為工作核心,致力于以負責任的方式追求增長,20年多前就將綠色發展納入業務運營,自2009年起每年發布全球可持續發展報告?;谶^去20年的成功經驗,凱德于2020年發布了《2030年可持續發展總體規劃》,制定了雄心勃勃的目標,為未來十年的可持續發展工作繪制藍圖。2022年,凱德投資承諾到2050年實現凈零排放。

為了推動2030目標達成,凱德加強全球創新合作,發起“凱德可持續發展X挑戰賽”(CSXC),面向全球尋找領先的可持續發展解決方案。前兩屆挑戰賽產生的20項創新舉措已經在5個國家的24個凱德物業中進行試點,試點成功的項目正在一些凱德的物業加以實施。凱德還出資5000萬新元設立為期五年的凱德創新基金,支持凱德員工試行創新想法。

同時,凱德不斷深化與金融機構的合作,凱德投資及旗下上市房地產投資信托基金和商業信托基金已經獲得總計116億新元的可持續發展融資,包括與可持續發展掛鉤的貸款和債券、綠色貸款、綠色債券和永久證券。凱德將把從中獲得的利息節余,用于資助減碳舉措和創新。

憑借長期以來卓越的可持續發展表現,凱德多次入選全球知名可持續發展指數,包括道瓊斯可持續發展世界指數、道瓊斯可持續發展亞太指數、富時社會責任指數系列、可持續發展年鑒、全球可持續發展百強企業等等,是房地產行業的全球可持續發展領導者。這也讓凱德在不斷變化的環境中始終保持領先地位,建立適應未來發展的韌性組織。

踐行綠色承諾,加快低碳轉型助力中國高質量發展

自1994年進入中國以來,凱德不僅以卓越的專業實力和全產業鏈優勢,持續助力城市發展與區域經濟騰飛,同時堅定踐行可持續發展理念,扎實推進低碳轉型,以行動為業務所在地的社會和環境福祉創造積極影響。

截至2021年底,相較2008基準年,凱德在中國的碳排放強度降低45.9%、能耗強度降低37.94%、水耗強度降低51.09%、資源回收利用率為10.09%。中國資產組合中34%(按面積計算)獲得過綠色建筑認證。

凱德將可持續發展融入不動產全生命周期,以凱德可持續建筑指南為指導,將ESG目標嵌入投資、產品設計及開發,以及運營的各個環節。

在產品設計策略中,通過低碳、零碳設置,生態設計、可再生資源及高效設備利用等策略,打造綠色、健康、生態建筑。多年來,凱德在中國打造了多個綠色典范項目?;诘?030年全球投資組合100%獲得綠色認證的目標,凱德所有新開發項目都要求達到LEED金級或中國綠建二星及以上,并取得EHS環境職業健康安全管理體系認證,同時積極引入WELL建筑認證。

重慶來福士在建造過程中,為了減少隱含碳,30%的建筑材料來自當地;75%的工程建筑垃圾被回收并從填埋場轉移。項目采用連接裙樓屋頂和道路的綜合雨水管理系統,減少雨水徑流,最大限度減小對自然水文的影響,同時還充當了蓄水池的角色,通過對雨水的收集、過濾和再利用,從而實現綠化灌溉和洗滌目的。水晶連廊獨有的遮陽設計綜合采用金屬遮陽板、鍍點玻璃和漫射板,不僅可以降低玻璃幕墻的傳熱負荷,還達到了節能效果。

凱德·山海連城,項目整體采用優于國家現行節能標準規定的節能型通風產品,具有消聲、隔聲、減震、隔震功能,樓梯間外窗可開啟面積占比43%,確保良好的通風、換氣和采光,地下車庫設置與排風設備(誘導風機)聯動的一氧化碳濃度監測裝置。尊重生物多樣性,科學選擇綠化方式并配置適應當地氣候和土壤條件的綠化植物,采用喬、灌、草結合的復層綠化,其中喬木配植約4.4株/100平方米,遠超中國綠色建筑二星級要求,有效降低熱島強度。

為了實現2050凈零排放目標,凱德在旗下運營項目中,通過提升資產的能源使用效率、數字科技賦能,以及使用可再生能源等多重舉措,降低范圍1和范圍2溫室氣體排放。

凱德MALL·望京于2022年獲得LEEDOM金級認證。經升級改造,屋頂排油煙機采用變頻設備并入樓宇BA系統,在節能的同時極大地減少了人力成本。項目采用熱回收系統,熱回收利用率達到60%。采用節水潔具和節能燈具,預計年節水500立方米,年節電6萬千瓦時。優化BA控制系統和照明控制時間表,預計可以節約19萬千瓦時。

LuOne凱德晶萃廣場在中庭大面積的天窗增加防輻射貼膜,以改善室內中庭的熱舒適性并從源頭降低空調負荷。通過重新對空調的水系統進行平衡調節,極大改善了中庭各樓層下冷上熱的問題。項目借助如IoT、AI、大數據、邊緣計算等新的技術解決方案,實現對機電設備的監、管、控閉環,持續提升運營能效。經試點,項目制冷機房的制冷季綜合效率EER提升了11%。

凱德投資旗下旅宿業務單元雅詩閣,將#AscottCARES全面升級,圍繞五大領域推動可持續發展,即社群、協作、尊重、環境和供應鏈。

攜手利益相關方,共筑可持續未來

在推動業務低碳轉型的同時,凱德致力于面向利益相關方傳遞可持續發展理念、倡導可持續生活方式,以每個人的小舉動,推動生態環境的大改變。

走進凱德的辦公室,隨處可見凱德綠蛙標識的環保標簽,提醒員工自覺節水節電,減少打印用紙?;诙嗄陮嵺`和來自員工的環保金點子,《凱德員工可持續發展行為守則》于今年3月出爐,并通過綠蛙表情包、守則RAP視頻等輕松活潑的創意形式,在員工中倡導并推廣綠色行動,將環保舉措融入工作日常,打造注重可持續發展的企業文化。

《凱德員工可持續發展行為守則》在員工中倡導綠色行動,將可持續發展融入企業文化。

基于旗下多元業務場景和廣泛的業務觸點,凱德在市場推廣和公益活動中,以公益展覽、沉浸式體驗、舊物回收改造等新鮮有趣的活動形式,讓消費者和廣大公眾親身體驗并了解相關知識,呼吁大家關愛環境,倡導可持續生活方式。

2023凱德“EcoGreen自然有能量”主題活動,全國凱德購物中心聯合多家品牌租戶,呼吁公眾關愛大自然,倡導“與球為善”的綠色可持續生活方式。

雅詩閣旗下中國區盛捷品牌聯合好潤環保共同開啟“春雨新生計劃”,號召在華物業的住客和員工一起收集廢棄塑料瓶,變廢為寶。這些塑料瓶將被再制作成校服,通過第三方機構捐贈給欠發達地區學校的孩子們。

由凱德希望基金支持的“可持續筑未來”、“凱德青少年建筑師暨中新廣州知識城零碳公共空間營造大賽”等環保主題公益活動,面向青年學生和公眾倡導可持續發展。

行之有恒,終能致遠。作為一家負責任的企業,相信凱德會堅定踐行可持續發展承諾,以持之以恒的行動和努力,為環境和社會福祉帶來積極影響,為中國“雙碳”目標的達成和高質量發展貢獻一份力量。

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