降首付、降利率、降稅，京滬樓市同日釋新政
若在北京首次購買一套總價600萬元的住房，新規后首付最多可少60萬元。
普宅的劃定事關稅收，一般認定為普宅后，相應稅收會從差額征收變成免征。
4.2%的個人貸款利率，相對于當前物價水平而言仍明顯偏高，相對于按揭貸款歷史定價而言也并不低。房價預期的穩定還有賴于新的政策繼續出臺。
責任編輯：張玥
京滬樓市同時“兩降一調”。視覺中國/圖
繼9月出臺“認房不認貸”后，京滬樓市寬松政策再加碼。
12月14日晚間，京滬先后發布房地產新政，均可概括為“兩降一調”：下調按揭最低首付比例，降低按揭利率下限，調整普宅認定標準。
在北京市住建委等五部門聯合發布的《關于調整優化本市普通住房標準和個人住房貸款政策的通知》中，最吸睛的是首付門檻的全面降低。
新規不再區分普通住宅和非普通住宅，首套房的首付比例均為30%。二套房貸款最低首付款比例按城區劃分，城六區50%、非城六區40%。城六區指東城、西城、海淀、朝陽、豐臺、石景山。
此前，北京普通住宅的首套房首付比例不低于35%，二套房不低于60%。非普通住宅的首付比例是首套房40%，二套房80%。
這就意味著，若在北京首次購買一套總價600萬元的住房，新規后首付最多可少60萬元。
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校對：胡曉
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