杭州村民眾籌1.2億建別墅：破解的是“土地分配”難題

博陸村村民自建的別墅區。受訪者供圖

落地窗，大院子，露臺整整齊齊，在半空中伸出頭。2024年1月11日，“杭州村民眾籌1.2億造大別墅”話題登上社交媒體熱搜，簇新的三層別墅群照片，在社交媒體瘋狂傳播，引發網友的圍觀熱議。

別墅照片出自杭州市臨平區運河街道博陸村，該村178戶村民參與到眾籌造別墅項目，其中的26戶村民，近日已經分到新房?！爸饕鉀Q的是宅基地問題，之前的宅基地太小，倒騰不開?！痹摯宕逦瘯敝魅未髌浞褰榻B，當地采用“統一征用、自愿回購”的模式，解決了困擾多年的宅基地局促問題，村民得以眾籌資金，建起心儀的樓房。

戴其峰介紹，博陸村的集資建房屬于當地的“農村危舊房集中改造項目”，下一步，別墅區還將修建家宴中心、口袋公園、綠地、健身器械等公共配套設施。

眾籌建別墅

博陸村新建別墅區距離村落舊址步行只需幾分鐘。新居為聯排別墅，共有三層，每幢分為兩戶，外立面已經貼好瓷磚，并且裝上玻璃和門窗。從無人機俯覽，白墻、灰頂的一片別墅整整齊齊。

剛剛交付的這13幢別墅樓頂還插著紅旗，每家每戶的大門口都掛著“?！弊种袊Y，有的門口還散落著煙花爆竹的紙屑、盒子?！坝行路孔×?，當然要慶祝一下?！贝迕褚υ浦沂菂⑴c眾籌的178戶村民之一，他向南方周末記者介紹，現在村民們正在等著通水電，然后就可以裝修自家新房了，“裝好一點，一步到位，過年肯定是搬不進來了”。

姚云忠五十多歲，是村子里的水產養殖戶，膝下有一個27歲的獨子還未婚配，新房主要供其將來結婚使用?！爸暗姆孔犹狭?，人家姑娘家過來一看這么破，那怎么行?！彼f，自己一直有翻蓋新房的想法，可是舊宅的宅基地地塊很小，新房缺乏足夠建