“生活該不該帶上鎖鏈”，日本年輕人買房“多重奏”

隨著日本租房市場愈加成熟，諸如長租、短租，獨棟出租、單間出租等不同類型的租賃產品出現，可以滿足年輕租客的多樣化需求。圖為日本當地人長期租住的公寓外觀。（高智勝/供圖）

“80后”吉里明雄在日本東京一家外貿公司上班，年薪約20萬人民幣。這個薪資水平在日本屬于中等偏上，奮斗幾年，足以讓他買一處安身之所。

他身邊大多數同齡人，都已步入“買房者”的行列。生活中，和朋友同事們聊起天，也總離不開房子——貸款利率、漲跌趨勢、能否保值等等，都是他們關心的議題。

不過，吉里明雄還在猶豫，要不要跟隨這股“潮流”。

“房子不應成為生活的枷鎖。”他說，每當聽到同事們抱怨房屋維修貴、稅費上漲多時，他心里就再次默念，“自己的選擇應該是正確的吧”。

自上世紀90年代日本泡沫經濟破滅以來，很多日本居民不敢輕易舉債買房。而對于年輕一代來說，租房市場的日趨成熟，以及仍有不確定性的生活，都讓他們傾向于選擇“以租代買”。

但有數據顯示，這種現象逐漸發生改變。

與吉里明雄同齡的小川亮平，原本向往身心自由，卻因為未婚妻的話，甘愿做一名“房奴”。

據《日本經濟新聞》2021年報道，日本總務省統計局數據顯示，日本年輕一代有房族顯著上升。其中，29歲以下的兩人及以上家庭中，住房擁有率在2020年達到了33%，是“近20年來最高水平”。

“買，還是不買？”

目前，吉里明雄租住在東京的一處單身公寓里?？臻g不大、擺設簡單，隨時可“拎包走人”。

客廳的一面墻壁上，掛著一幅手繪的城市風光畫，這是吉里明雄自己的作品。朋友們到訪后都說，這里更像一間臨時的藝術工作室，而非一個“家”。

吉里明雄也曾試過看房，甚至到了簽約的前一刻。但一個想法還是最終攔住了他，“我想到，很多人因為背負房貸，一生大部分時間都被迫留在同一個地方。”

吉里明雄親歷過日本房地產繁榮的時代。

那是20世紀