溫州：干部內部購買安置房為多余房源

2009年3月23日，"天涯論壇"發出一題為《溫州舊城領導內部購房貪污的貓膩解讀》的貼文，公布了一份據說是源自溫州市舊城改建指揮部的內部文件，列出“多余安置房按暫定價格銷售給相關關人員”的名單，曝出今年1月7日溫州市舊城改建指揮部向市政府上報的2004-2005年間，將94套住宅按"暫定價"銷售給外部人員，49套給舊城改建“指揮部工作人員”。清單上顯示了所有購房人的姓 名（包括夫妻名）、職務、地段、樓盤、面積、房號。

該帖發布后，又被新浪、天涯等多家論壇轉載，引發眾議。

4月9日下午，溫州市舊城改建指揮部國有資產管理處處長金佩靜受市府新聞辦委托，向各媒體公開拆遷房向官員出售的相關細節。

金佩靜表示，網絡曝光名單屬實，網上反映的材料，正是指揮部上報市政府的材料。

據她介紹，2004年—2005年間，溫州市實行大規模的舊城改建工程，資金回籠用于安置建設遇到困難。主管部門舊城改建指揮部未經審批，以“暫定價”的形式，將拆遷安置后多余的房源銷售給一批干部和其他人，其“暫定價”以市場價作依據。這批94套房子“銷售”后，房主相繼入住。但最終的房價拖至2008年底尚未確定，所有購房人至今未拿到銷售發票和房產證。

南方都市報記者與金佩靜對話如下：

1.官員以8000元/平米購買拆遷安置房，是否占了便宜？

金：2005年的暫定價8000元，基本和市場價持平。大家感覺官員購房占了便宜，其實是2006-2009年這4年房價上漲的結果。

2.為何購買者多為官員？

金：其實購買沒有門檻，任何人都可以來申請購買這批安置房。

3.這批位于鬧市區的房源很有吸引力，但并未對外公開發售，普通人無從獲知房源信息，即買不到這批房子。為何信息渠道不對等？

金：從2007年3月起，根據有關規定，溫州售房必須在網上公開招投標。但之前，沒有強制規定必須公開發售，所以指揮部采用和大多數當時的房地產公司同樣的方式，沒有公開銷售房源。

4.是否還有拆遷戶沒分到房子？

金：我可以肯定地說，凡拆遷安置房所在地塊的居民都分到了房子。這次對外銷售的房子都是安置拆遷戶后剩下的。

5.4年時間過去了，為何最終價格還未確定，差價為何還未補？

金：這是歷史遺留問題?？梢悦鞔_的是，這批對外銷售的拆遷房價格將由發改委確定，發改委、物價、規劃、土地、財政等部門組成聯審小組，對房價進行審核。

6.差價如何補？打算按照目前市價，還是當時市價？

金：這個問題有關部門將進一步研究。

7.官員購買安置房后，會不會轉手套利？

金：這批房子是按照市場價格出售的，售出后，我們沒有對這批房源的去向做過統計。