樓市新政“三箭齊發”，北上廣深四天掃描

2024年5月21日周二，廣州一樓盤，當日有成交，銷售說上周末都坐不下，得臨時搬桌子。南方周末記者 周小鈴 攝

2024年5月17日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局“三箭齊發”，宣布首付降至15%、公積金利率下調、取消商貸利率下限。

“這是史上最寬松首付比例?！币拙友芯吭貉芯靠偙O嚴躍進對南方周末記者說。

“三支箭”射出半日內，A股、港股地產板塊應聲大漲：A股房地產行業指數漲超7%，漲幅高居所有一級行業首位，超二十余只個股漲停；港股多只個股漲超10%，其中融創中國、雅居樂漲超20%。

“三支箭”射出第二日，多地貝殼中介反饋登錄貝殼找房App顯示系統出錯。貝殼找房一名區域負責人向媒體證實，當天系統經歷四次崩潰，下午六點恢復正常。北上廣一線城市部分樓盤售樓處座無虛席。

南方周末記者向北京、上海、深圳、廣州的房產相關人士了解到，目前在一線城市，三項重磅政策僅公積金貸款利率明確落地，其他政策還需等待各城制定細則。

再現“小陽春”

新政公布后，廣州房產中介江帆的一位約了一個月都沒見上面的客戶，終于同意出來看房，但他卻忙得只能找其他同事代為接待。

在過去的周末，他接待的客戶大多會問起最新發布的樓市政策。他統一回復，“公積金利率下調政策已落地，首付下降政策預計在一周內（實施）?！?/p>

僅從周末兩日數據來看，一線城市的樓盤帶看數及成交量均