天津試點房屋養老金：一年需投入公共賬戶5000萬元，個人賬戶按現行規定執行

“特別說一下房屋養老金，個人賬戶通過繳納住宅專項維修資金已經有了，試點的重點是政府把公共賬戶建立起來?！?024年8月23日，住建部副部長董建國在新聞發布會上說。

房屋養老金立即成為輿論關注的焦點。

8月26日，據央廣網報道，住建部相關司局負責人表示，房屋養老金由個人賬戶和公共賬戶兩部分組成。個人賬戶就是業主交存的住宅專項維修資金，交存按現行規定執行。公共賬戶按照“取之于房、用之于房”“不增加個人負擔、不減損個人權益”的原則，由政府負責建立，從試點城市看，地方政府可以通過財政補一點、土地出讓金歸集一些等方式籌集，目的是建立穩定的房屋安全管理資金渠道，不需要居民額外繳費，不會增加個人負擔。

據住建部介紹，房屋體檢、房屋保險、房屋養老金被稱作房屋安全管理三項制度。有22個城市開展了試點。

但不同城市試點的項目有所差異。天津、上海等地試點房屋養老金制度，而廣州市住建局公開表示，廣州試點的是房屋保險制度。

南方周末記者檢索公開資料發現，僅有天津公布了房屋養老金實施方案，公共賬戶也即將落地。

2024年6月13日，天津濱海新區住建委官網公布《房屋養老金管理辦法（征求意見稿）》（下稱“管理辦法”）。官網通知中寫道，按照住建部關于同意天津濱海新區開展房屋養老金試點函件的要求，區住建委推動房屋養老金試點工作，起草前述管理辦法。

天津濱海新區位于主城區東側，相距約50公里。根據2020年全國第七次人口普查數據，濱海新區常住人口207萬，是天津16個區中人口最多的。

管理辦法解釋，房屋養老