馬斯克力推的廉價組合房屋，能否引發房地產業革命？

2020年，“鋼鐵俠”馬斯克（Elon?Musk）在推特上發文：我將出售幾乎所有實物財產，不再擁有任何豪宅，并列出了他在加州的7處房產。而且說干真干，以后幾年時間，真的將這些價值超過1億美元的天價豪宅都出清了。

第一棟位于洛杉磯地區，面積16251平方英尺（約1510平方米），是一座有6間臥室、11間浴室的法式城堡，有兩層圖書館、酒窖、網球場、游泳池、家庭影院，該房屋售價高達2900萬美元。

第二處曾是演員Gene Wilder的家，面積2800平方英尺，有5間臥室、4間浴室。馬斯克以700萬美元的平實價格，將這棟歷史悠久的房子賣回給已故演員的家人，條件是：不能拆除或進行改建，而導致失去其充滿好萊塢文化和歷史韻味的靈魂。

其后4棟，都位于貝萊爾，在Zillow網站上掛牌6250萬美元，出售給開發商Arty Tavanaian。

馬斯克出售的最后一處房產，位于硅谷富人區加利福尼亞州Hillsborough、占地47英畝（超過19萬平方米）、建筑面積達16000平方英尺的莊園，擁有7間臥室、9間半浴室、1間專業級廚房、1間皮革墻壁的圖書館、20英尺高天花板、帶有金箔裝飾皇冠造型的豪華宴會廳，還擁有自己的水庫，坐擁舊金山灣區和天際線風景。該莊園在2021年以4080萬美元的價格售出。

媒體問他為何要出售名下全部物業？馬斯克僅簡單地回答了一個詞：Freedom。眾所周知，他對加州左翼woke（“覺醒”）氛圍深惡痛絕，把全部資產遷移到更加傳統的得州。作為世界首富，他當然可以很方便地選擇自己的落腳點，但我們這些更關心現實生活問題的升斗小民，很好奇：馬斯克把房子全都賣了，他住在哪里？

Boxabl的Casita是什么

答案使人大跌眼鏡：這位身價超過2800億美金的世界首富，目前近乎居無定所，他在自己企業的幾個不同總部和海外的超級工廠之間來回穿梭，從2021年開始，主要時間住在得州Boca Chica被稱為Starbase（星際基地）的SpaceX South Texas Launch總部的一棟價值5萬美元、面積約37平方米的緊湊型小房子里。

馬斯克這樣做的原因，是其所推崇的“Minimalist lifestyle”（極簡生活方式）：他幾乎全部清醒時間都在工作，累得撐不住時，離開辦公室，走幾步就到自己Boxabl的Casita里，倒頭便睡，絕不把時間浪費在從Starbase到富人豪宅區之間的通勤上。

馬斯克并不僅僅是暫居在Boxabl的Casita里，而是已經與其原創與制造商Boxabl展開合作，幫助其推廣這種新概念居所，同時希望將這種房型發展為未來的“火星殖民”居所，用以建造火星基地和城市。

Boxabl的Casita（西班牙語：小屋）產品，其實并非100%全新概念，在建筑學里，其專業名詞謂之Prefabricated Houses（預制房屋），我們更多將其稱為“簡易房、活動房”或曰“工棚”，是廉價、輕型結構的活動房屋。

但Casita不像廉價“活動房”那樣劣質，它由鋼、先進合成材料、絕緣泡沫，以先進的設計、現代化工業生產線制成，由于沒有使用木材和石膏板，有很強的防腐性，不用擔心漏水和發霉。建筑結構足夠堅固，可以抵抗颶風和雪荷載。內部和外部都覆蓋阻燃材料，能防止被森林火災時飛揚的余燼點燃。這對于颶風、雪災頻發，森林覆蓋面積巨大、常有山林大火的北美地區，非常實用。

Casita設計時非常注重能源效率，它的合成材料與泡沫夾心墻體，隔熱性能非常先進，能有效阻滯外界酷暑和嚴寒的熱量傳導，減少室內暖氣和空調的熱量流失，在實現環保理念的同時，大大節省了住戶的能源費用開支。

馬斯克訂購的Boxabl Casita是高配版，起居室有特大床、沙發、Designer Casita 衣櫥；廚房有冰箱、烤箱、微波爐、洗碗機、雙水槽洗手