一線城市齊松限購,深圳現剛需“日光盤”
目前一線城市新政對新房市場和剛需的影響最為明顯。
“如果一線城市穩定了,以一線城市為核心的三大都市圈樓市就穩定了,全國近一半的交易市場也就穩定了,這是止跌企穩的路徑?!?/blockquote>責任編輯:馮葉
上海市黃浦區肇周路道路兩側的老式公房,遠處是新天地商圈的一線豪宅翠湖天地五期。六期2024年9月27日開盤,當日售罄。視覺中國/圖
2024年9月30日晚,北京發布房地產優化調整政策,提出縮短非京籍家庭購房所需繳納社?;騻€稅年限,首套房和二套房首付比分別下調至不低于15%和20%,取消普通住房和非普通住房標準等。
此前一天,廣州、上海、深圳先后發布政策,提出放松限購、下調首付比及增值稅免征年限等。至此,一線城市全面放松樓市調控。
9月26日,中央政治局會議明確,要回應群眾關切,調整住房限購政策。9月29日住建部再次強調,支持城市特別是一線城市用好房地產市場調控自主權,因城施策調整住房限購政策。
深圳已出現首個“日光盤”。據深圳市寶安區住房和建設局消息,2024年9月29日22點30分,該區瑞璟灣居安居型商品房項目的395套房源售罄,耗時僅8小時。
作為剛需盤,該樓盤配售均價為4.57萬元/平方米,帶裝修,預計交付使用時間為2026年6月30日前。其中兩房戶型房源283套,建筑面積約68平方米;三房戶型房源112套,建筑面積約88平方米。
深圳南山區的貝殼房產中介吳建軍當天也忙到半夜,有的客戶連夜簽約。他告訴南方周末記者,據內部統計,從政策出臺當晚到次日,深圳賣出約兩千套房,創下以往一個月
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校對:星歌
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