退房潮涌，4月房價環比繼續見漲
4月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比下降1.1%，比3月份降幅縮小0.2個百分點；環比上漲0.4%，比3月份漲幅擴大0.2個百分點。
退房潮涌
據信息時報報道，一季度以來，北京的退房率逾4%；西安的一手房退房率為6.7%；南京4月以來退房總量高達183套。此外，深圳、長沙、杭州、成都等一些地區也相繼出現了各種名義下的退房現象。
陳真誠認為，近期大量退房的原因歸結于兩種情況，一種情況是，開發商為了營造熱銷假象，自己導演的“自買自退”的把戲；另一種情況是，開發商制造假按揭騙取銀行貸款。
正常情況下，一個項目的退房率一般不超過1%，即便出現后期大幅度降價等特殊情況而導致前期購房退房，退房率一般也不應該超過5%。
中國證券報援引北京房地產交易管理網最新數據顯示，目前，北京期房退房公示中有1759條退房項目記錄。京城幾大在售項目中，部分樓盤的退房率遠高出正常水平。其中，美利山的退房率為11.97%、中堂為21.68%、沸城為30.85%、萬象新天家園的退房
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網絡編輯：老黃
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