提前還房貸不香了？
雖然房貸利率連續下調，但存款利率也在大幅下跌。
“降低存量房貸利率，相當于堵住了利用經營貸或者消費貸轉貸的口子，降低了提前還貸的可能性?！?/blockquote>責任編輯：顧策
到底要不要提前還房貸，是擺在趙忠面前的一個難題。
他是豆瓣“喪心病狂攢錢小組”成員。這個小組里約有63萬人。最近，趙忠在小組里曬出了手機上的銀行還款申請，內容顯示，按揭貸款總額約125萬元，已經通過了提前還貸申請。但是他又猶豫了。
他給南方周末記者算了筆賬，自己的房貸利息在4.9%，抵押貸利率3.85%，原本用抵押貸款償還房貸是合算的買賣。但隨著2024年11月以來各大銀行房貸利率下調，趙忠不知道應該提前還貸，還是等到2025年1月新的LPR（貸款市場報價利率）出臺后再決定。
像趙忠一樣糾結的購房者或許不在少數。
2024年以來，央行三次下調LPR，減輕了購房者還貸壓力。根據央行公布的最新數據，2024年10月個人住房貸款規模企穩，明顯好于前9個月月均減少約690億元的情況，以及2023年同期水平。
這是否意味著，越來越多的購房者選擇把錢捏在手里，而不是還給銀行？
房貸利率下調之后，很多購房者陷入要不要提前還貸的糾結中。視覺中國 圖
“兄弟你還是還貸吧”
“從2024年前三季度數據來看，個人住房貸款余額還在減少，說明今年提前還款的買房者不在
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校對：星歌
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