多元新加坡組屋：家、“彩票”與公共空間

達士嶺組屋是新加坡最具有明星氣質的公共住宅，甫一問世就創下多個世界之最。圖/姚憶江

走出丹戎巴葛地鐵站，一股混合了咖啡、熟食、果汁的溫暖氣味飄入鼻翼，撫慰著飽受地下冷氣折磨的黏膜。

這里是多元的、中西融合的新加坡。中英文夾雜的店鋪招牌下，有Bistro小酒館、咖喱飯，也有潮州菜。熱帶島國的風貌在眼前徐徐展開，無時無刻提醒著遠方來客。

這里距離牛車水（新加坡唐人街）不遠，地鐵對街就是一排漂亮的騎樓，下方廊柱高挑、錯落挺立，上方一扇扇百葉窗整齊排列，搭配有圓拱窗楣和花瓣式窗托。

百年前，懼怕熱帶陽光的英國殖民者把外廊式騎樓引入新加坡，而下南洋的中國工匠們將其改造后又傳回了家鄉，在中國廣東、福建等地，常?？吹津T樓的異國姊妹。

古典騎樓之后，是一片造型奇特的摩天大廈，常常引得不少路人駐足遠望。

千百個凸出的窗格擠在大廈外立面上，宛如流動的漩渦。曲折的連廊在空中蜿蜒，連接起七棟大廈，隱約可見墨綠色的熱帶植物點綴其間——達士嶺組屋是新加坡最具有明星氣質的公共住宅，甫一問世就創下多個世界之最。諸如世界最高的公共房屋、世界最長的空中花園等。只需要6新幣，普通游客都有機會登上觀光電梯，把魚尾獅、金沙酒店等濱海灣美景盡收眼底。

“極盡奢華的達士嶺組屋確實滿足了一切設計師的愿望。它向世人證明，卑微的HDB組屋可以一點兒都不卑微?！庇骷夷峁爬埂の譅栴D(Nicholas Walton)在《尋跡獅城：新加坡的歷史與現實》一書中寫道。

“許多人以為新加坡組屋是廉價住房，這是一個誤區?！毙录悠陆ㄔO局國際開發司前司長許麟濟告訴南方周末記者，新加坡政府興建組屋質量與私營住房相差無幾，只是價格更加親民，這是新加坡成功避免公共住房區變為貧困社區的原因之一。

明星組屋

“達士嶺組屋容積率近9.0，即達到了九倍建筑面積?！?/p>

2010年8月8日，時任新加坡總理李顯龍在達士嶺組屋52樓的觀景廊上，發表了年度國慶致辭。那年，正值青少年奧林匹克運動會在新加坡舉辦。

他說，希望外國人來到新加坡時，可以欣賞到濱海灣美麗的風景線、嶄新的市中心和高質量的組屋，包括“我現在所處的達士嶺組屋”。

此前一年，李顯龍在公開演講中已經點名了這座明星組屋，當時它即將迎來竣工。他手拿一張照片特意強調，“這是一張照片，而不是電腦制圖。這所建筑將于年底竣工，它將是新加坡最高、我認為最有價值的HDB組屋?！?/p>

HDB全稱是新加坡建屋發展局（Housing Development Board，下稱建屋局），致力于為新加坡人提供可負擔的公共住宅。六十多年過去，新加坡建屋發展局建造了超過130萬個組屋單位，散布在全島24個市鎮。達士嶺組屋是具有特殊意義的一個。

在新加坡城市規劃局的沙盤模型中，可以看到達士嶺組屋超高層住宅的等比例微縮全貌。圖/毛淑杰

南方周末記者在新加坡城市規劃局（Urban Redevelopment Authority）的沙盤模型中，看到了這座超高層住宅的等比例微縮全貌。七座大廈曲折排列，頂部俯瞰宛如北斗七星，又像一把勺子。在每棟大樓的26層與50層，分別有空中連橋彼此相連。

“達士嶺組屋容積率接近9.0，也就是說在非常小的地塊范圍內，達到了九倍的建筑面積?！毙录悠陆ㄖW者趙秀玲告訴南方周末記者。

達士嶺組屋英文全稱為ThePinnacle@Duxton（“峰頂@達士嶺”），位于新加坡市中心廣東名路1號。

這里是新加坡的商業中心，地處新加坡丹戎巴葛街區，摩天大樓林立。距離新加坡地標建筑、新加坡唯一超過280米的國浩大廈不足1公里。而那里的頂層豪華公寓在2019年曾賣出4300萬英鎊的天價。

達士嶺組屋系始建于19