善擇ESG風險跟蹤第75期｜121家公司暴露ESG風險，新城控股對承租單位安全生產管理不善，造成致死事故

2025年3月第1周，121家上市公司曝光風險事件203起，風險指數241.80，其中治理風險占28.1%，環境風險占15.4%，社會風險占56.5%。萬科（000002）ESG風險級別達到V級，中國中冶（601618）、力高集團（01622）ESG風險級別達到IV級，新城控股（601155）、中國中鐵（601390）ESG風險級別達到III級。新城控股對承租單位安全生產管理不善造成致死事故、萬科將建設工程肢解發包并在無審無證條件下擅自施工等重大風險事件值得關注。

2025年2月28日，肇慶市四會市應急管理局下發行政處罰決定，對新城控股旗下肇慶市四會吾悅商業管理有限公司安全生產監督管理不善造成事故予以25萬元罰款。2024年7月30日14時許，四會市東城街道吾悅廣場四會市米多多游樂園中心發生一起兒童攀巖跌傷、經送院搶救無效死亡的事故。根據四會市人民政府在2024年11月29日發布的這起事故的調查報告（四府批〔2024〕267號），涉事單位作為生產經營場所出租單位，在租賃合同中未明確雙方各自的安全生產管理職責，亦未簽訂專門的安全生產管理協議，未能發現攀巖場所技術人員配置風險隱患，管理不善導致事故發生。

萬科公司本周涉及25條ESG風險事件，風險指數高達45.25，典型違規行為包括將建設工程肢解發包，施工圖設計文件未經審查合格擅自施工，未取得建筑工程施工許可證擅自組織施工，未經消防設計審查擅自施工，未經消防救援機構許可擅自營業，侵占人民防空工程等。萬科旗下涉事公司分布在全國不同地區，其中徐州萬佑置業有限公司因工程管理違規和無證施工的問題領到兩張大額罰單，合計超559萬元。

房地產行業下行周期通常伴隨著市場需求的減少、價格下跌、企業盈利能力下降等問題，這對房地產企業的可持續發展構成了挑戰。面對新的發展形勢，房地產企業更要增強ESG合規與風險意識，結合企業實際情況制定風險防范策略，提高ESG風險防范水平。在日常運營和管理中，房地產企業要加強ESG風險與合規培訓，提升各級組織和員工的ESG風險認識和應對能力，開展ESG風險的日常監測、評估和報告。通過此類措施，房地產企業可以體系化增強自身發展韌性，為企業的可持續發展奠定堅實基礎。

善擇ESG風險跟蹤第75期