誰推動了物業費“降價潮”？
全國已有十余座城市（區）宣布空置房物業費可打折，廣西柳州甚至有物業公司推出“0元物業費”。
“如果給你的房子物業費打折，是不是可以電梯停運兩分鐘、保安空崗五分鐘？全額繳費的業主反而吃虧了?！?/blockquote>責任編輯：顧策
近期，物業費“降價潮”席卷全國。據媒體報道，全國已有十余座城市（區）宣布空置房物業費可打折，廣西柳州甚至有物業公司推出“0元物業費”。
據《鎮江日報》報道，2025年2月1日開始，鎮江市區普通住宅連續空置6個月以上，物業費最多交70%。有些業主常年隨家人居住在外地，原先一年1900多元的物業費，打七折能少交500多元。
重慶、武漢、南昌、銀川等多個城市均有項目下調物業費。
這波物業費“降價潮”究竟是怎么發生的？
2024年6月之后，重慶要求住宅前期物業服務收費一律實行政府指導價管理。視覺中國 圖
政府出手規范物業收費
空置房物業費打折其實并非新鮮事。
山東在2018年就已施行這一政策，江蘇比山東還要早4年。
近期兩省物業費降價突然引起媒體關注，是由于兩省多地市原來的物業收費政策到期，重新出臺文件。事實上，其中對空置房物業費打折的規定只是延續此前的政策。
比如，青島此前依據的物業收費文件2022年9月到期，2023年12月重新印發《青島市物業服務收費管理實施細則》，空置房物業費按之前的標準打折收取。江蘇常州等地與之類似。
“新出臺的文件是對青島市的物業服務收費政策進行修改完善，空置房物業費打折只是其中的一項。我們2018年就開始打折了，新出臺的文件只是又重新強調了一遍?！鼻鄭u市發改委一名工作人員向南方周末記者解釋。
不過，在房地產下行的大背景下，部分城市規定空置房物業費打折，也透露出降低購房者持有成本、推動房地產發展的意味。
甘肅蘭州新區于2024年6月出臺空置房物業費打折規定，這一政策被列入《蘭州新區關于優化房地產建設發展的若干
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校對：星歌
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