已出售近1/5，什么樣的萬達廣場最好賣？

哈爾濱哈西萬達廣場，在此次的出售名單上。視覺中國/圖

距離賣掉萬達集團北京總部還不到半年時間，王健林再次出售手中資產。

2025年5月20日，根據國家市場監督管理總局官網信息：太盟（珠海）管理咨詢合伙企業（有限合伙）、高和豐德（北京）企業管理服務有限公司、騰訊控股有限公司、北京市潘達商業管理有限公司、陽光人壽保險股份有限公司，將直接或通過各自關聯方共同設立合營企業，并通過合營企業收購萬達商管直接或間接持有的48家目標公司100%股權。

除了太盟、騰訊、陽光保險，據天眼查，高和豐德（北京）企業管理服務有限公司實際控制人是高和資本董事長蘇鑫。北京市潘達商業管理有限公司最終控制人為京東集團股份有限公司。

2024年，萬達出售的廣場數量是32座，進入2025年，新華保險已連續五次接盤。加上此次出售，萬達目前已出售85座廣場。根據萬達集團官網，截至2023年年底，全國共有498座萬達廣場。也就是說，賣了不到20%。

國家市場監督管理總局信息顯示，目前該筆股權收購交易已被無條件批準。

賣掉優質項目

根據國家市場監督管理總局發布的《經營者集中簡易案件公示表》，此次交易的48家目標公司，在全國39個城市從事大型零售商業地產運營業務。除存在橫向重疊或縱向關聯的城市市場外，目標公司在其他城市大型零售商業地產運營市場上的份額均未超過25%。

作為曾經萬達的高級管理人員，林立在看到這48個廣場的名單后，對南方周末記者表示，“這些都屬于萬達集團比較優質的重資產項目”，他將自己認為最好的項目劃上了紅線，包括北京、廣州、成都、杭州、廈門等多個一、二線城市項目。

以杭州拱墅萬達廣場為例，今年2月，“杭州第一座萬達廣場要賣了”的消息沖上微博熱搜榜單第十名。這個項目在全國萬達廣場布局中排第108位，曾是萬達在杭州的起點，是當地最大的商場之一。

2024年，拱墅萬達