府院新聞（090611）
之所以“放心”，是因為研究、分析的結果表明，這一次成交量、價格的上漲，遠非報復性，與2006年前后的那一輪暴漲仍有本質區別
責任編輯：鄧科 郭力
主持：馬昌博
住房和城鄉建設部、國家發改委兩部委
研判樓市“回暖”（房地產系列專欄之二十八）
□部委觀察員 李樂
即便再“身居廟堂”，作為房地產行業主管部門的住房和城鄉建設部的官員們，也已經深切地感受到了樓市的“回暖”氛圍，于是他們轉而擔心房價再次報復性上漲的可能，也正因此，住房和城鄉建設部以及下屬的研究機構進行了一番調研，最后結果還令他們比較放心。
之所以“放心”，是因為研究、分析的結果表明，這一次成交量、價格的上漲，遠非報復性，與2006年前后的那一輪暴漲仍有本質區別，在那個年代，房價、房地產固定資產投資總額、房地產新增開工面積一律上漲，而惟獨交易量小幅下降。
住房和城鄉建設部的一位官員向本觀察員表示，他們的分析研究表明，在所有樓市關鍵指標當中，上漲的是成交量，價格伴隨微漲，而房地產固定資產投資總額、房地產新增開工面積兩項關鍵指標仍在下降，這樣的走勢令他
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網絡編輯：瓦特
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