房地產信貸轉向：二套房貸政策收緊
北京出現了一個人名下77套房的事情，而且全部用的銀行貸款；上海的例子更夸張，一個人買了364套?！八惶熳∫惶?，都住不過來。而且用的是銀行的錢，這怎么行？！”
責任編輯：肖華 吳傳震 助理編輯 溫翠玲
銀監會對二套房貸政策的最新表態預示著房地產金融政策發生轉向——從極度寬松轉為適度寬松，不僅如此，出于對上半年巨額貸款發放引發金融風險的擔憂，整體金融環境也將適度從緊
7月17日，銀監會主席劉明康要求各家金融機構嚴格遵守“二套房”首付四成的要求，嚴格審查個人房貸。
其實一個月前，銀監會已將關于收緊二套房貸的文件下發給各家銀行。浙江最先做出反饋。7月初，杭州市銀監局要求杭州市各家商業銀行停止二套房貸“首付兩成，利率七折”的優惠政策。隨后，市場上關于此事的傳聞、爭議漸起，直到劉明康的講話最終定調。
此時，廣深兩地房價已重返2007年最高點，上海北京亦復如此。而這一輪房價暴漲的源頭，業界已經形成共識，就是寬松的信貸政策和地方政府的支持。
7月份以來陸續出爐的上半年信貸數據也支撐了這個判斷。
據央行統計，今年上半年全國個人房貸新增4662億元，是去年上半年的1.5倍，而且貸款增幅走勢與今年的樓市走勢趨同。招商、深發展等股份制銀行的增幅甚至達到四倍，四大行的增幅也超過一倍。
對于市場的劇烈變化，銀監會一直密切關注。
今年第二次經濟金融形勢通報會上，劉明康提到部分地
登錄后獲取更多權限
網絡編輯：老黃
歡迎分享、點贊與留言。本作品的版權為南方周末或相關著作權人所有，任何第三方未經授權，不得轉載，否則即為侵權。