【觀察】央企“地王”與新公私合營之路

美國不存在國企獨掌大部分重要資源的土壤,政府資金的介入是金融危機的特殊產物,在經濟蕭條時短期出現。而我國則是制度性的資源分配決定了民企的傍大款行為,是經濟制度需要進一步改革的象征。

民營企業得不到信貸與行政資源的雨露滋潤,只能通過“傍央企大款”暗度陳倉

地王頻頻被央企拿走,顯示在民營資本集聚的房地產行業,出現了國進民退的趨勢。

6月26日下午,中國電子集團旗下的成都中澤置業以19.6億元的價格,競得了北京“奧運村鄉地塊”。6月30日,北京廣渠門15號地塊以40.6億元的成交價,被有央企背景的中化方興奪走。有超過100億元央企資金在今年夏天進入北京土地市場。

其他各地同樣如此,5月,綠地集團拿下“2009上海最貴地”,投資金額達12億元;在廣州,6月,廣州城建集團競拍下今年的廣州地王,溢價高達154%;重慶,6月下旬,鴻恩寺地塊經過80多輪競價后,被保利地產以38.1億元摘得;7月24日,保利地產以成都今年土地拍

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網絡編輯:老黃

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